Investir à HAILLICOURT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour HAILLICOURT semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.98%. Un rendement de 5.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.98% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HAILLICOURT est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HAILLICOURT est de 61.12% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HAILLICOURT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

HAILLICOURT (62940) compte environ 5 032 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HAILLICOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 104 328 € 7 1 352 € 520 € 5.98 % 510 € +10 €
Maison 4 675 112 € 13 7 418 € 3 302 €
Maison 5 126 172 € 11 1 214 € 617 €
Maison 2 50 333 € 3 1 078 € 246 €

Plus value immobilière à HAILLICOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 7 64 750 € 104 328 € +61.12 %
Maison 5p 7 11 104 642 € 126 350 € +20.75 %
Maison 2p 1 3 45 500 € 50 000 € +9.89 %
Maison 4p 13 13 129 188 € 140 000 € +8.37 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)