Le top rendement locatif pour le village de HANTAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HANTAY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.83% sur HANTAY.
HANTAY (59496) compte environ 1 253 habitants et fait partie du département du Nord.
Chômage, étudiants et actifs à HANTAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HANTAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 127 133 € | 6 | 1 550 € | 690 € | 6.51 % | 618 € | +72 € |
| Maison | 5 | 281 505 € | 3 | 2 264 € | – | – | 1 369 € | – |
| Maison | 3 | 200 000 € | 1 | 2 666 € | – | – | 973 € | – |
Plus value immobilière à HANTAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 3 | 108 896 € | 149 000 € | +36.83 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 113 920 € | 119 000 € | +4.46 % |
Où investir près de HANTAY ?
- MOUVAUX : rendement potentiel de 5.70%
- NIEPPE : rentabilité locative de 7.33%
- FLERS EN ESCREBIEUX : rentabilité brute potentielle de 7.93%
- GRAND-FORT-PHILIPPE : rendement locatif potentiel de 5.90%
- GRAVELINES : rentabilité locative de 6.36%
- RONCHIN : rentabilité brute potentielle de 7.14%
- FOURMIES : rendement locatif potentiel de 14.16%
- BAVAY : rentabilité locative de 5.13%
- RONCQ : rentabilité brute potentielle de 4.07%
- TOURCOING : rendement locatif potentiel de 7.58%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)