Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de HANTAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur HANTAY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
La ville de HANTAY (59496) a une population d’environ 1 253 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HANTAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 127 133 € | 6 | 1 550 € | 690 € | 6.51 % | 638 € | +52 € |
| Maison | 5 | 281 505 € | 3 | 2 264 € | – | – | 1 413 € | – |
| Maison | 3 | 200 000 € | 1 | 2 666 € | – | – | 1 004 € | – |
Plus value immobilière à HANTAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 3 | 137 448 € | 149 000 € | +8.40 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 132 550 € | 127 133 € | -4.09 % |
Où investir près de HANTAY ?
- DUNKERQUE : rendement potentiel de 8.61%
- BLARINGHEM : rentabilité locative de 3.31%
- LEZENNES : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- MOUVAUX : rendement locatif potentiel de 5.70%
- CASSEL : rentabilité locative de 6.26%
- CONDE SUR L ESCAUT : rentabilité brute potentielle de 11.11%
- WATTRELOS : rendement locatif potentiel de 7.51%
- ROUBAIX : rentabilité locative de 8.12%
- PHALEMPIN : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rendement locatif potentiel de 3.30%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)