Investir à HELESMES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour HELESMES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.50%. Une rentabilité de 14.50% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.50% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HELESMES est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.51%.

La ville de HELESMES (59171) a une population d’environ 1 985 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HELESMES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 48 000 € 1 695 € 580 € 14.50 % 235 € +345 €
Maison 3 105 000 € 2 941 € 570 € 6.51 % 514 € +56 €
Maison 2 107 500 € 2 796 € 550 € 6.14 % 526 € +24 €
Maison 5 125 800 € 5 1 149 € 580 € 5.53 % 615 € -35 €
Appartement 2 77 500 € 1 981 € 379 €

Plus value immobilière à HELESMES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 9 5 116 794 € 125 800 € +7.71 %
Maison 2p 2 2 108 000 € 107 500 € -0.46 %
Maison 3p 6 2 113 666 € 105 000 € -7.62 %
Maison 4p 7 1 113 950 € 48 000 € -57.88 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)