Le meilleur rendement locatif pour HELESMES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.50%. Une rentabilité de 14.50% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.50% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HELESMES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.51%.
HELESMES (59171) compte environ 1 985 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à HELESMES
Etudiants, actifs et chômage à HELESMES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HELESMES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 48 000 € | 1 | 695 € | 580 € | 14.50 % | 233 € | +347 € |
| Maison | 3 | 105 000 € | 2 | 941 € | 570 € | 6.51 % | 511 € | +59 € |
| Maison | 2 | 107 500 € | 2 | 796 € | 550 € | 6.14 % | 523 € | +27 € |
| Maison | 5 | 125 800 € | 5 | 1 149 € | 580 € | 5.53 % | 612 € | -32 € |
| Appartement | 2 | 77 500 € | 1 | 981 € | – | – | 377 € | – |
Plus value immobilière à HELESMES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 9 | 5 | 115 000 € | 116 000 € | +0.87 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 108 000 € | 107 500 € | -0.46 % |
| Maison 3p | 6 | 2 | 107 500 € | 105 000 € | -2.33 % |
| Maison 4p | 7 | 1 | 70 000 € | 48 000 € | -31.43 % |
Où investir près de HELESMES ?
- LA GORGUE : rendement potentiel de 6.48%
- ESCAUDAIN : rentabilité locative de 7.60%
- DENAIN : rentabilité brute potentielle de 13.16%
- WATTRELOS : rendement locatif potentiel de 7.51%
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rentabilité locative de 7.02%
- RECQUIGNIES : rentabilité brute potentielle de 11.71%
- FRETIN : rendement locatif potentiel de 3.18%
- RAIMBEAUCOURT : rentabilité locative de 5.69%
- ANOR : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- PREMESQUES : rendement locatif potentiel de 4.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)