Investir à HELESMES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour HELESMES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.50%. Une rentabilité de 14.50% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.50% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HELESMES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.51%.

HELESMES (59171) compte environ 1 985 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HELESMES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 48 000 € 1 695 € 580 € 14.50 % 233 € +347 €
Maison 3 105 000 € 2 941 € 570 € 6.51 % 511 € +59 €
Maison 2 107 500 € 2 796 € 550 € 6.14 % 523 € +27 €
Maison 5 125 800 € 5 1 149 € 580 € 5.53 % 612 € -32 €
Appartement 2 77 500 € 1 981 € 377 €

Plus value immobilière à HELESMES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 9 5 115 000 € 116 000 € +0.87 %
Maison 2p 2 2 108 000 € 107 500 € -0.46 %
Maison 3p 6 2 107 500 € 105 000 € -2.33 %
Maison 4p 7 1 70 000 € 48 000 € -31.43 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)