Le meilleur rendement locatif pour HERMONVILLE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.46%. Une rentabilité de 3.46% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.46% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HERMONVILLE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.23%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.60% sur HERMONVILLE.
HERMONVILLE (51220) a une population d’environ 1 531 habitants et appartient au département du Marne.
Tendance du marché de l’immobilier à HERMONVILLE
Actifs, chômage et étudiants à HERMONVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HERMONVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 258 040 € | 5 | 1 812 € | 745 € | 3.46 % | 1 255 € | -510 € |
| Maison | 5 | 278 687 € | 8 | 2 233 € | 750 € | 3.23 % | 1 356 € | -606 € |
| Maison | 2 | 148 500 € | 1 | 3 535 € | – | – | 722 € | – |
| Maison | 3 | 400 000 € | 1 | 2 666 € | – | – | 1 946 € | – |
Plus value immobilière à HERMONVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 8 | 210 000 € | 253 250 € | +20.60 % |
| Maison 4p | 4 | 5 | 268 375 € | 252 650 € | -5.86 % |
Où investir près de HERMONVILLE ?
- VITRY LE FRANCOIS : rendement potentiel de 8.68%
- BEZANNES : rentabilité locative de 3.45%
- BETHENY : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- TINQUEUX : rendement locatif potentiel de 5.34%
- SEZANNE : rentabilité locative de 6.78%
- REIMS : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- AY-CHAMPAGNE : rendement locatif potentiel de 4.75%
- EPERNAY : rentabilité locative de 9.52%
- LIVRY-LOUVERCY : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- CHALONS EN CHAMPAGNE : rendement locatif potentiel de 12.59%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)