Le top rendement locatif pour le village de HERRY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.99%. Un rendement de 7.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.99% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HERRY est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HERRY est de 56.39% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HERRY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
HERRY (18140) a une population d’environ 1 048 habitants et appartient au département du Cher.
Tendance du marché de l’immobilier à HERRY
Actifs, chômage et étudiants à HERRY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HERRY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 62 300 € | 5 | 848 € | 415 € | 7.99 % | 303 € | +112 € |
| Maison | 2 | 51 609 € | 3 | 1 032 € | – | – | 251 € | – |
| Maison | 4 | 70 250 € | 4 | 751 € | – | – | 342 € | – |
| Maison | 5 | 270 000 € | 1 | 1 800 € | – | – | 1 313 € | – |
Plus value immobilière à HERRY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 3 | 32 500 € | 50 828 € | +56.39 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 110 000 € | 73 000 € | -33.64 % |
Où investir près de HERRY ?
- LA CHAPELLE SAINT URSIN : rendement potentiel de 5.41%
- BLANCAFORT : rentabilité locative de 3.92%
- SAINT DOULCHARD : rentabilité brute potentielle de 7.39%
- AVORD : rendement locatif potentiel de 7.29%
- BOURGES : rentabilité locative de 11.11%
- MEHUN-SUR-YEVRE : rentabilité brute potentielle de 9.25%
- SANCOINS : rendement locatif potentiel de 8.86%
- CHATEAUNEUF-SUR-CHER : rentabilité locative de 6.96%
- DUN SUR AURON : rentabilité brute potentielle de 7.15%
- VIERZON : rendement locatif potentiel de 21.77%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)