Le meilleur rendement locatif pour HERZEELE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.94%. Un rendement de 6.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.94% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HERZEELE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.94%.
La ville de HERZEELE (59470) a une population d’environ 1 628 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à HERZEELE
Etudiants, actifs et chômage à HERZEELE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HERZEELE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 120 000 € | 1 | 1 428 € | 694 € | 6.94 % | 584 € | +110 € |
| Maison | 4 | 159 700 € | 2 | 1 804 € | 657 € | 4.94 % | 777 € | -120 € |
| Maison | 3 | 92 875 € | 4 | 1 554 € | – | – | 452 € | – |
Plus value immobilière à HERZEELE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 159 000 € | 159 700 € | +0.44 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 121 500 € | 90 500 € | -25.51 % |
| Maison 5p | 5 | 1 | 183 500 € | 120 000 € | -34.60 % |
Où investir près de HERZEELE ?
- RAIMBEAUCOURT : rendement potentiel de 5.69%
- CAPPELLE-LA-GRANDE : rentabilité locative de 6.35%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité brute potentielle de 12.99%
- SAINT SAULVE : rendement locatif potentiel de 6.22%
- VIEUX-BERQUIN : rentabilité locative de 7.25%
- HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- WAMBRECHIES : rendement locatif potentiel de 5.25%
- REXPOEDE : rentabilité locative de 6.02%
- WATTIGNIES : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- ANZIN : rendement locatif potentiel de 10.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)