Investir à JARRIE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de JARRIE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.41%. Une rentabilité de 11.41% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.41% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à JARRIE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.02%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.19% sur JARRIE.

JARRIE (38560) a une population d’environ 3 836 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JARRIE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 45 000 € 1 1 000 € 428 € 11.41 % 220 € +208 €
Appartement 3 173 266 € 3 2 665 € 725 € 5.02 % 847 € -122 €
Maison 5 448 825 € 4 3 678 € 800 € 2.14 % 2 195 € -1395 €
Appartement 4 185 166 € 3 1 998 € 906 €
Maison 4 256 000 € 1 3 160 € 1 252 €

Plus value immobilière à JARRIE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 4 320 155 € 448 825 € +40.19 %
Appartement 3p 5 3 142 100 € 173 266 € +21.93 %
Appartement 4p 1 3 173 800 € 205 000 € +17.95 %
Maison 4p 13 1 347 093 € 256 000 € -26.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)