Investir à JUVIGNE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour JUVIGNE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.45%. Un rendement de 9.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.45% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à JUVIGNE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.86%.

JUVIGNE (53380) compte environ 1 490 habitants et fait partie du département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JUVIGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 54 600 € 2 532 € 430 € 9.45 % 267 € +163 €
Maison 3 56 000 € 1 823 € 320 € 6.86 % 274 € +46 €
Maison 5 135 500 € 1 1 092 € 430 € 3.81 % 663 € -233 €
Maison 1 45 000 € 1 1 800 € 220 €

Plus value immobilière à JUVIGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 1 120 000 € 135 500 € +12.92 %
Maison 3p 3 1 55 333 € 56 000 € +1.21 %
Maison 4p 4 2 85 000 € 54 600 € -35.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)