Investir à JUVIGNE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour JUVIGNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.45%. Un rendement de 9.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.45% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à JUVIGNE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.86%.

JUVIGNE (53380) compte environ 1 490 habitants et fait partie du département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JUVIGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 54 600 € 2 532 € 430 € 9.45 % 266 € +164 €
Maison 3 56 000 € 1 823 € 320 € 6.86 % 272 € +48 €
Maison 5 135 500 € 1 1 092 € 430 € 3.81 % 659 € -229 €
Maison 1 45 000 € 1 1 800 € 219 €

Plus value immobilière à JUVIGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 1 120 000 € 135 500 € +12.92 %
Maison 3p 3 1 70 000 € 56 000 € -20.00 %
Maison 4p 4 2 92 500 € 54 600 € -40.97 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)