Investir à LA BALME DE SILLINGY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LA BALME DE SILLINGY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.09%. Un rendement de 5.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.09% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA BALME DE SILLINGY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.99%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.42% sur LA BALME DE SILLINGY.

LA BALME DE SILLINGY (74330) compte environ 5 196 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BALME DE SILLINGY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 270 147 € 4 3 225 € 1 145 € 5.09 % 1 321 € -176 €
Appartement 2 168 455 € 4 3 785 € 700 € 4.99 % 824 € -124 €
Appartement 3 237 500 € 2 3 710 € 979 € 4.95 % 1 162 € -183 €
Maison 4 353 922 € 5 3 490 € 1 435 € 4.87 % 1 731 € -296 €
Maison 3 239 000 € 1 2 747 € 910 € 4.57 % 1 169 € -259 €
Maison 5 398 539 € 6 2 884 € 1 949 €

Plus value immobilière à LA BALME DE SILLINGY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 170 200 € 239 000 € +40.42 %
Maison 4p 5 5 253 600 € 353 922 € +39.56 %
Appartement 2p 11 4 152 140 € 168 455 € +10.72 %
Appartement 3p 15 2 215 913 € 237 500 € +10.00 %
Maison 5p 3 6 371 550 € 393 912 € +6.02 %
Appartement 4p 8 4 258 511 € 270 147 € +4.50 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)