Le top rendement locatif pour la ville de LA BALME DE SILLINGY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.09%. Un rendement de 5.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.09% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA BALME DE SILLINGY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.99%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.42% sur LA BALME DE SILLINGY.
LA BALME DE SILLINGY (74330) compte environ 5 196 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
Investir à LA BALME DE SILLINGY est-il le meilleur plan ?
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Tendance du marché de l’immobilier à LA BALME DE SILLINGY
Actifs, chômage et étudiants à LA BALME DE SILLINGY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BALME DE SILLINGY
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 4 | 270 147 € | 4 | 3 225 € | 1 145 € | 5.09 % | 1 314 € | -169 € |
Appartement | 2 | 168 455 € | 4 | 3 785 € | 700 € | 4.99 % | 819 € | -119 € |
Appartement | 3 | 237 500 € | 2 | 3 710 € | 979 € | 4.95 % | 1 155 € | -176 € |
Maison | 4 | 353 922 € | 5 | 3 490 € | 1 435 € | 4.87 % | 1 722 € | -287 € |
Maison | 3 | 239 000 € | 1 | 2 747 € | 910 € | 4.57 % | 1 163 € | -253 € |
Maison | 5 | 398 539 € | 6 | 2 884 € | – | – | 1 939 € | – |
Plus value immobilière à LA BALME DE SILLINGY, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 3p | 1 | 1 | 170 200 € | 239 000 € | +40.42 % |
Appartement 3p | 15 | 2 | 220 000 € | 237 500 € | +7.95 % |
Maison 5p | 3 | 6 | 374 150 € | 393 912 € | +5.28 % |
Appartement 4p | 8 | 4 | 257 000 € | 268 295 € | +4.39 % |
Appartement 2p | 11 | 4 | 158 975 € | 165 080 € | +3.84 % |
Maison 4p | 5 | 5 | 271 000 € | 266 820 € | -1.54 % |
Où investir près de LA BALME DE SILLINGY ?
- MANIGOD : rendement potentiel de 6.83%
- LUGRIN : rentabilité locative de 5.38%
- DOUVAINE : rentabilité brute potentielle de 6.97%
- SAINT GERVAIS LES BAINS : rendement locatif potentiel de 6.52%
- EPAGNY-METZ-TESSY : rentabilité locative de 4.71%
- MEGEVE : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- ANNECY : rendement locatif potentiel de 4.71%
- CHAMONIX MONT BLANC : rentabilité locative de 3.99%
- EPAGNY METZ-TESSY : rentabilité brute potentielle de 4.71%
- ABONDANCE : rendement locatif potentiel de 8.82%
Investir à LA BALME DE SILLINGY est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)