Investir à LA CROIX EN TOURAINE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LA CROIX EN TOURAINE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.88%. Un rendement de 5.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.88% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA CROIX EN TOURAINE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 5.79%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.01% sur LA CROIX EN TOURAINE.

LA CROIX EN TOURAINE (37150) compte environ 2 241 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CROIX EN TOURAINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 125 000 € 2 1 736 € 612 € 5.88 % 611 € +1 €
Maison 2 82 875 € 4 1 726 € 400 € 5.79 % 405 € -5 €
Maison 5 155 500 € 2 1 787 € 700 € 5.40 % 761 € -61 €
Maison 4 162 050 € 4 1 450 € 700 € 5.18 % 793 € -93 €
Appartement 4 78 000 € 1 1 083 € 382 €
Maison 1 81 600 € 1 3 400 € 399 €

Plus value immobilière à LA CROIX EN TOURAINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 2 114 333 € 155 500 € +36.01 %
Maison 2p 1 4 70 000 € 82 875 € +18.39 %
Maison 1p 2 1 71 000 € 81 600 € +14.93 %
Maison 4p 5 4 161 400 € 162 050 € +0.40 %
Maison 3p 3 2 139 000 € 125 000 € -10.07 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)