Le top rendement locatif pour la ville de LA DESTROUSSE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.34%. Un rendement de 6.34% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.34% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA DESTROUSSE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.50% sur LA DESTROUSSE.
LA DESTROUSSE (13112) a une population d’environ 3 370 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à LA DESTROUSSE
Actifs, chômage et étudiants à LA DESTROUSSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA DESTROUSSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 168 565 € | 5 | 2 745 € | 890 € | 6.34 % | 820 € | +70 € |
| Appartement | 2 | 131 158 € | 6 | 2 658 € | 500 € | 4.57 % | 638 € | -138 € |
| Maison | 4 | 375 196 € | 10 | 3 789 € | – | – | 1 825 € | – |
| Maison | 3 | 243 833 € | 6 | 2 655 € | – | – | 1 186 € | – |
| Maison | 5 | 346 666 € | 3 | 3 005 € | – | – | 1 686 € | – |
| Appartement | 4 | 267 447 € | 3 | 3 121 € | – | – | 1 301 € | – |
| Appartement | 5 | 96 000 € | 1 | 1 777 € | – | – | 467 € | – |
Plus value immobilière à LA DESTROUSSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 3 | 214 715 € | 282 342 € | +31.50 % |
| Appartement 3p | 4 | 5 | 140 000 € | 171 178 € | +22.27 % |
| Maison 4p | 7 | 10 | 425 000 € | 380 360 € | -10.50 % |
| Appartement 2p | 5 | 6 | 152 000 € | 135 500 € | -10.86 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 381 025 € | 320 000 € | -16.02 % |
| Maison 3p | 8 | 6 | 271 500 € | 171 178 € | -36.95 % |
Où investir près de LA DESTROUSSE ?
- MARSEILLE 16EME ARRONDISSEMENT : rendement potentiel de 5.61%
- PORT DE BOUC : rentabilité locative de 7.19%
- CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 4.82%
- VELAUX : rentabilité locative de 3.48%
- GARDANNE : rentabilité brute potentielle de 5.84%
- MEYREUIL : rendement locatif potentiel de 6.00%
- MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.61%
- ROGNAC : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- GRANS : rendement locatif potentiel de 4.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)