Investir à LA MOTHE SAINT HERAY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de LA MOTHE SAINT HERAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.93%. Un rendement de 8.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.93% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA MOTHE SAINT HERAY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.41%.

La ville de LA MOTHE SAINT HERAY (79800) a une population d’environ 1 770 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MOTHE SAINT HERAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 73 900 € 5 506 € 550 € 8.93 % 361 € +189 €
Maison 5 122 059 € 6 851 € 550 € 5.41 % 597 € -47 €
Maison 3 42 771 € 7 590 € 209 €
Maison 2 50 000 € 1 657 € 245 €
Appartement 1 40 000 € 1 888 € 196 €

Plus value immobilière à LA MOTHE SAINT HERAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 45 000 € 50 000 € +11.11 %
Maison 4p 6 5 74 666 € 73 900 € -1.03 %
Maison 5p 3 6 126 170 € 122 059 € -3.26 %
Maison 3p 5 7 72 700 € 45 000 € -38.10 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)