Le top rendement locatif pour le village de LA MOTHE SAINT HERAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.93%. Un rendement de 8.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.93% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA MOTHE SAINT HERAY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.41%.
La ville de LA MOTHE SAINT HERAY (79800) a une population d’environ 1 770 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MOTHE SAINT HERAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 73 900 € | 5 | 506 € | 550 € | 8.93 % | 361 € | +189 € |
| Maison | 5 | 122 059 € | 6 | 851 € | 550 € | 5.41 % | 597 € | -47 € |
| Maison | 3 | 42 771 € | 7 | 590 € | – | – | 209 € | – |
| Maison | 2 | 50 000 € | 1 | 657 € | – | – | 245 € | – |
| Appartement | 1 | 40 000 € | 1 | 888 € | – | – | 196 € | – |
Plus value immobilière à LA MOTHE SAINT HERAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 45 000 € | 50 000 € | +11.11 % |
| Maison 4p | 6 | 5 | 74 666 € | 73 900 € | -1.03 % |
| Maison 5p | 3 | 6 | 126 170 € | 122 059 € | -3.26 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 72 700 € | 45 000 € | -38.10 % |
Où investir près de LA MOTHE SAINT HERAY ?
- LA CRECHE : rendement potentiel de 3.49%
- ARGENTON-L’EGLISE : rentabilité locative de 13.22%
- AIRVAULT : rentabilité brute potentielle de 9.85%
- LEZAY : rendement locatif potentiel de 5.16%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité locative de 10.63%
- NIORT : rentabilité brute potentielle de 8.80%
- CHAURAY : rendement locatif potentiel de 5.04%
- BRESSUIRE : rentabilité locative de 9.06%
- ECHIRE : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- FRANCOIS : rendement locatif potentiel de 5.76%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)