Investir à LA RICHARDAIS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LA RICHARDAIS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.96%. Une rentabilité de 3.96% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.96% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA RICHARDAIS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.23% sur LA RICHARDAIS.

LA RICHARDAIS (35780) a une population d’environ 2 363 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA RICHARDAIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 239 414 € 11 2 537 € 790 € 3.96 % 1 202 € -412 €
Maison 5 276 587 € 8 2 497 € 1 389 €
Maison 3 233 333 € 3 3 783 € 1 171 €
Appartement 3 130 000 € 1 1 688 € 653 €
Appartement 1 150 000 € 1 3 409 € 753 €

Plus value immobilière à LA RICHARDAIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 11 189 666 € 239 414 € +26.23 %
Maison 5p 4 8 203 750 € 252 500 € +23.93 %
Appartement 3p 2 1 132 225 € 130 000 € -1.68 %
Maison 3p 2 3 230 000 € 185 000 € -19.57 %

Où investir près de LA RICHARDAIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)