Le top rendement locatif pour le village de LA ROCHE POSAY est un studio avec une rentabilité brute possible de 12.03%. Une rentabilité de 12.03% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.03% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA ROCHE POSAY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 10.59%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA ROCHE POSAY est de 56.67% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA ROCHE POSAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LA ROCHE POSAY (86270) a une population d’environ 1 576 habitants et appartient au département du Vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à LA ROCHE POSAY
Chômage, étudiants et actifs à LA ROCHE POSAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA ROCHE POSAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 32 931 € | 4 | 1 431 € | 330 € | 12.03 % | 160 € | +170 € |
| Appartement | 2 | 45 333 € | 3 | 894 € | 400 € | 10.59 % | 221 € | +179 € |
| Maison | 4 | 64 866 € | 3 | 821 € | 520 € | 9.62 % | 316 € | +204 € |
| Maison | 3 | 124 750 € | 4 | 1 911 € | 520 € | 5.00 % | 607 € | -87 € |
| Maison | 5 | 138 220 € | 3 | 1 223 € | 555 € | 4.82 % | 672 € | -117 € |
| Appartement | 3 | 85 000 € | 3 | 1 153 € | – | – | 413 € | – |
| Maison | 2 | 51 000 € | 1 | 554 € | – | – | 248 € | – |
Plus value immobilière à LA ROCHE POSAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 3 | 37 020 € | 58 000 € | +56.67 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 71 000 € | 86 000 € | +21.13 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 83 750 € | 97 000 € | +15.82 % |
| Studio | 7 | 4 | 29 000 € | 31 555 € | +8.81 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 132 200 € | 130 000 € | -1.66 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 101 620 € | 70 000 € | -31.12 % |
Où investir près de LA ROCHE POSAY ?
- NEUVILLE-DE-POITOU : rendement potentiel de 5.72%
- NAINTRE : rentabilité locative de 6.42%
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- ITEUIL : rendement locatif potentiel de 6.08%
- DISSAY : rentabilité locative de 7.16%
- LOUDUN : rentabilité brute potentielle de 9.48%
- MONTMORILLON : rendement locatif potentiel de 7.67%
- MIGNE-AUXANCES : rentabilité locative de 5.70%
- COUHE : rentabilité brute potentielle de 5.71%
- VIVONNE : rendement locatif potentiel de 5.90%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)