Investir à LA VILLEDIEU-DU-CLAIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de LA VILLEDIEU-DU-CLAIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.36%. Un rendement de 6.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.36% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA VILLEDIEU-DU-CLAIN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.91%.

LA VILLEDIEU-DU-CLAIN (86340) a une population d’environ 1 614 habitants et appartient au département du Vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA VILLEDIEU-DU-CLAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 116 933 € 3 841 € 620 € 6.36 % 572 € +48 €
Maison 5 130 000 € 1 1 397 € 640 € 5.91 % 636 € +4 €
Maison 3 144 115 € 3 1 855 € 560 € 4.66 % 705 € -145 €
Appartement 3 75 000 € 1 1 190 € 367 €

Plus value immobilière à LA VILLEDIEU-DU-CLAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 3 142 250 € 116 933 € -17.80 %
Maison 5p 1 1 168 000 € 130 000 € -22.62 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)