Le plus haut rendement locatif pour LA VILLEDIEU-DU-CLAIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.36%. Un rendement de 6.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.36% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA VILLEDIEU-DU-CLAIN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.91%.
LA VILLEDIEU-DU-CLAIN (86340) compte environ 1 614 habitants et fait partie du département du Vienne.
Actifs, retraités et chômage à LA VILLEDIEU-DU-CLAIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA VILLEDIEU-DU-CLAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 116 933 € | 3 | 841 € | 620 € | 6.36 % | 569 € | +51 € |
| Maison | 5 | 130 000 € | 1 | 1 397 € | 640 € | 5.91 % | 632 € | +8 € |
| Maison | 3 | 144 115 € | 3 | 1 855 € | 560 € | 4.66 % | 701 € | -141 € |
| Appartement | 3 | 75 000 € | 1 | 1 190 € | – | – | 365 € | – |
Plus value immobilière à LA VILLEDIEU-DU-CLAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 3 | 148 000 € | 132 800 € | -10.27 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 168 000 € | 130 000 € | -22.62 % |
Où investir près de LA VILLEDIEU-DU-CLAIN ?
- FONTAINE-LE-COMTE : rendement potentiel de 3.93%
- MIGNE-AUXANCES : rentabilité locative de 5.70%
- COUHE : rentabilité brute potentielle de 5.71%
- VIVONNE : rendement locatif potentiel de 5.90%
- CHAUVIGNY : rentabilité locative de 7.20%
- ITEUIL : rentabilité brute potentielle de 6.08%
- NAINTRE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rentabilité locative de 5.55%
- VALDIVIENNE : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rendement locatif potentiel de 5.47%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)