Investir à LANCON-PROVENCE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LANCON-PROVENCE est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.57%. Un rendement de 8.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.57% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LANCON-PROVENCE est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.39%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.65% sur LANCON-PROVENCE.

La ville de LANCON-PROVENCE (13680) a une population d’environ 8 869 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANCON-PROVENCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 70 000 € 1 2 413 € 500 € 8.57 % 342 € +158 €
Maison 2 128 333 € 3 2 601 € 683 € 6.39 % 628 € +55 €
Appartement 3 164 112 € 4 2 458 € 730 € 5.34 % 803 € -73 €
Appartement 2 145 412 € 4 3 110 € 584 € 4.82 % 711 € -127 €
Maison 4 316 735 € 14 3 234 € 850 € 3.22 % 1 549 € -699 €
Maison 5 307 799 € 11 2 791 € 1 506 €
Maison 3 218 312 € 4 3 085 € 1 068 €
Appartement 4 208 000 € 1 2 311 € 1 017 €
Appartement 5 152 000 € 1 1 256 € 743 €
Maison 1 140 000 € 1 4 666 € 685 €

Plus value immobilière à LANCON-PROVENCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 1 218 000 € 302 250 € +38.65 %
Maison 4p 32 14 269 860 € 316 735 € +17.37 %
Maison 5p 12 11 349 624 € 319 000 € -8.76 %
Maison 3p 10 4 221 616 € 175 725 € -20.71 %
Appartement 3p 5 4 227 078 € 164 112 € -27.73 %
Maison 2p 1 3 324 280 € 128 333 € -60.43 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)