A LANCON-PROVENCE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.57%. Un rendement de 8.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.57% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LANCON-PROVENCE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 6.39%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.65% sur LANCON-PROVENCE.
La ville de LANCON-PROVENCE (13680) a une population d’environ 8 869 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à LANCON-PROVENCE
Etudiants, actifs et chômage à LANCON-PROVENCE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANCON-PROVENCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 70 000 € | 1 | 2 413 € | 500 € | 8.57 % | 341 € | +159 € |
| Maison | 2 | 128 333 € | 3 | 2 601 € | 683 € | 6.39 % | 624 € | +59 € |
| Appartement | 3 | 164 112 € | 4 | 2 458 € | 730 € | 5.34 % | 798 € | -68 € |
| Appartement | 2 | 145 412 € | 4 | 3 110 € | 584 € | 4.82 % | 707 € | -123 € |
| Maison | 4 | 316 735 € | 14 | 3 234 € | 850 € | 3.22 % | 1 541 € | -691 € |
| Maison | 5 | 307 799 € | 11 | 2 791 € | – | – | 1 497 € | – |
| Maison | 3 | 218 312 € | 4 | 3 085 € | – | – | 1 062 € | – |
| Appartement | 4 | 208 000 € | 1 | 2 311 € | – | – | 1 012 € | – |
| Appartement | 5 | 152 000 € | 1 | 1 256 € | – | – | 739 € | – |
| Maison | 1 | 140 000 € | 1 | 4 666 € | – | – | 681 € | – |
Plus value immobilière à LANCON-PROVENCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 1 | 218 000 € | 302 250 € | +38.65 % |
| Maison 4p | 32 | 14 | 277 725 € | 302 250 € | +8.83 % |
| Maison 5p | 12 | 11 | 318 225 € | 319 000 € | +0.24 % |
| Appartement 3p | 5 | 4 | 189 500 € | 175 725 € | -7.27 % |
| Maison 3p | 10 | 4 | 213 260 € | 175 725 € | -17.60 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 324 280 € | 122 000 € | -62.38 % |
Où investir près de LANCON-PROVENCE ?
- VELAUX : rendement potentiel de 3.48%
- LA BOUILLADISSE : rentabilité locative de 5.20%
- MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.97%
- FUVEAU : rendement locatif potentiel de 5.03%
- CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES : rentabilité locative de 6.90%
- NOVES : rentabilité brute potentielle de 2.73%
- TARASCON : rendement locatif potentiel de 10.30%
- CASSIS : rentabilité locative de 4.21%
- MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.29%
- LES PENNES MIRABEAU : rendement locatif potentiel de 6.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)