Le plus haut rendement locatif pour LANMEUR est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.25%. Un rendement de 6.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.25% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LANMEUR est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LANMEUR est de 64.32% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LANMEUR pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que LANMEUR est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
LANMEUR (29620) compte environ 2 258 habitants et fait partie du département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à LANMEUR
Etudiants, actifs et chômage à LANMEUR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANMEUR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 99 000 € | 5 | 1 367 € | 516 € | 6.25 % | 482 € | +34 € |
| Maison | 5 | 163 950 € | 5 | 1 425 € | – | – | 798 € | – |
| Maison | 4 | 150 000 € | 2 | 1 538 € | – | – | 730 € | – |
| Maison | 2 | 76 000 € | 2 | 1 321 € | – | – | 370 € | – |
Plus value immobilière à LANMEUR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 46 250 € | 76 000 € | +64.32 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 105 000 € | 150 000 € | +42.86 % |
| Maison 3p | 8 | 5 | 73 500 € | 100 000 € | +36.05 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 165 000 € | 150 000 € | -9.09 % |
Où investir près de LANMEUR ?
- DOUARNENEZ : rendement potentiel de 7.84%
- BENODET : rentabilité locative de 8.58%
- CONCARNEAU : rentabilité brute potentielle de 6.88%
- PLOUGONVEN : rendement locatif potentiel de 5.11%
- MORLAIX : rentabilité locative de 16.91%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- ROSPORDEN : rendement locatif potentiel de 13.13%
- PONT L ABBE : rentabilité locative de 7.77%
- QUIMPER : rentabilité brute potentielle de 8.15%
- LESNEVEN : rendement locatif potentiel de 6.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)