Le top rendement locatif pour la ville de LANNILIS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.53%. Un rendement de 9.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.53% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LANNILIS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.02%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LANNILIS est de 53.06% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LANNILIS pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que LANNILIS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de LANNILIS (29870) a une population d’environ 5 562 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à LANNILIS
Actifs, chômage et étudiants à LANNILIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANNILIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 75 566 € | 3 | 1 302 € | 600 € | 9.53 % | 368 € | +232 € |
| Appartement | 2 | 75 000 € | 1 | 1 785 € | 376 € | 6.02 % | 365 € | +11 € |
| Maison | 4 | 129 555 € | 10 | 1 562 € | 490 € | 4.54 % | 630 € | -140 € |
| Maison | 5 | 150 155 € | 9 | 1 478 € | – | – | 730 € | – |
| Appartement | 4 | 74 450 € | 2 | 804 € | – | – | 362 € | – |
| Maison | 2 | 43 000 € | 2 | 1 061 € | – | – | 209 € | – |
Plus value immobilière à LANNILIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 4 | 1 | 49 000 € | 75 000 € | +53.06 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 59 400 € | 74 000 € | +24.58 % |
| Maison 5p | 11 | 9 | 135 000 € | 157 300 € | +16.52 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 119 000 € | 123 375 € | +3.68 % |
| Maison 4p | 5 | 10 | 120 000 € | 123 375 € | +2.81 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 105 000 € | 43 000 € | -59.05 % |
Où investir près de LANNILIS ?
- BANNALEC : rendement potentiel de 6.50%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité locative de 13.38%
- SAINT-POL-DE-LEON : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- MELGVEN : rendement locatif potentiel de 4.01%
- LE FOLGOET : rentabilité locative de 4.77%
- PLOUGONVELIN : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- BREST : rendement locatif potentiel de 8.28%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rentabilité locative de 5.30%
- LESNEVEN : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- ROSPORDEN : rendement locatif potentiel de 13.13%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)