Le plus haut rendement locatif pour LASSAY-LES-CHATEAUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.77%. Un rendement de 7.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.77% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LASSAY-LES-CHATEAUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 7.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LASSAY-LES-CHATEAUX est de 65.33% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LASSAY-LES-CHATEAUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LASSAY-LES-CHATEAUX (53110, 53110, 53110, 53110) a une population d’environ 2 446 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à LASSAY-LES-CHATEAUX
Actifs, retraités et chômage à LASSAY-LES-CHATEAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LASSAY-LES-CHATEAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 59 452 € | 5 | 653 € | 385 € | 7.77 % | 289 € | +96 € |
| Maison | 4 | 77 562 € | 8 | 726 € | 499 € | 7.72 % | 377 € | +122 € |
| Maison | 5 | 82 500 € | 3 | 811 € | 455 € | 6.62 % | 401 € | +54 € |
| Maison | 2 | 23 666 € | 3 | 452 € | – | – | 115 € | – |
| Maison | 1 | 20 000 € | 2 | 615 € | – | – | 97 € | – |
Plus value immobilière à LASSAY-LES-CHATEAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 5 | 37 500 € | 62 000 € | +65.33 % |
| Maison 4p | 3 | 8 | 58 000 € | 70 500 € | +21.55 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 17 080 € | 20 000 € | +17.10 % |
| Maison 5p | 6 | 3 | 77 000 € | 82 500 € | +7.14 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 30 000 € | 14 000 € | -53.33 % |
Où investir près de LASSAY-LES-CHATEAUX ?
- AMBRIERES LES VALLEES : rendement potentiel de 6.78%
- MONTSURS : rentabilité locative de 8.11%
- ST BERTHEVIN : rentabilité brute potentielle de 7.24%
- EVRON : rendement locatif potentiel de 10.25%
- CHANGE : rentabilité locative de 4.73%
- BONCHAMP LES LAVAL : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- VILLAINES LA JUHEL : rendement locatif potentiel de 8.11%
- RENAZE : rentabilité locative de 11.23%
- QUELAINES-SAINT-GAULT : rentabilité brute potentielle de 6.25%
- LA BACONNIERE : rendement locatif potentiel de 5.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)