Investir à LASSAY-LES-CHATEAUX, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LASSAY-LES-CHATEAUX est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.77%. Un rendement de 7.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.77% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LASSAY-LES-CHATEAUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.72%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.50% sur LASSAY-LES-CHATEAUX.

LASSAY-LES-CHATEAUX (53110, 53110, 53110, 53110) compte environ 2 446 habitants et fait partie du département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LASSAY-LES-CHATEAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 59 452 € 5 653 € 385 € 7.77 % 291 € +94 €
Maison 4 77 562 € 8 726 € 499 € 7.72 % 379 € +120 €
Maison 5 82 500 € 3 811 € 455 € 6.62 % 404 € +51 €
Maison 2 23 666 € 3 452 € 116 €
Maison 1 20 000 € 2 615 € 98 €

Plus value immobilière à LASSAY-LES-CHATEAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 5 44 533 € 59 452 € +33.50 %
Maison 1p 1 2 17 080 € 20 000 € +17.10 %
Maison 5p 6 3 71 333 € 82 500 € +15.65 %
Maison 4p 3 8 97 173 € 77 562 € -20.18 %
Maison 2p 3 3 98 333 € 14 000 € -85.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)