Le meilleur rendement locatif pour LAVAL-PRADEL semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.05%. Un rendement de 6.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.05% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LAVAL-PRADEL est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.88%.
La ville de LAVAL-PRADEL (30110) a une population d’environ 1 195 habitants et appartient au département du Gard.
Actifs, retraités et chômage à LAVAL-PRADEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAVAL-PRADEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 119 000 € | 2 | 1 586 € | 600 € | 6.05 % | 579 € | +21 € |
| Maison | 4 | 104 000 € | 4 | 1 007 € | 510 € | 5.88 % | 506 € | +4 € |
| Appartement | 2 | 90 000 € | 1 | 1 875 € | 380 € | 5.07 % | 438 € | -58 € |
| Maison | 5 | 250 000 € | 1 | 1 666 € | 630 € | 3.02 % | 1 216 € | -586 € |
| Maison | 2 | 90 000 € | 1 | 1 730 € | – | – | 438 € | – |
| Maison | 1 | 119 000 € | 2 | 3 305 € | – | – | 579 € | – |
Plus value immobilière à LAVAL-PRADEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 2 | 150 000 € | 119 000 € | -20.67 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 150 000 € | 90 000 € | -40.00 % |
Où investir près de LAVAL-PRADEL ?
- AIMARGUES : rendement potentiel de 6.38%
- THEZIERS : rentabilité locative de 4.58%
- CLARENSAC : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- GALLARGUES-LE-MONTUEUX : rendement locatif potentiel de 4.81%
- FOURQUES : rentabilité locative de 4.91%
- ROQUEMAURE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- BAGNOLS SUR CEZE : rendement locatif potentiel de 9.00%
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rentabilité locative de 4.84%
- LAUDUN-L ARDOISE : rentabilité brute potentielle de 5.47%
- SOMMIERES : rendement locatif potentiel de 4.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)