Investir à LAVAL-PRADEL, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LAVAL-PRADEL est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.05%. Un rendement de 6.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.05% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LAVAL-PRADEL est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.88%.

La ville de LAVAL-PRADEL (30110) a une population d’environ 1 195 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAVAL-PRADEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 119 000 € 2 1 586 € 600 € 6.05 % 582 € +18 €
Maison 4 104 000 € 4 1 007 € 510 € 5.88 % 509 € +1 €
Appartement 2 90 000 € 1 1 875 € 380 € 5.07 % 440 € -60 €
Maison 5 250 000 € 1 1 666 € 630 € 3.02 % 1 223 € -593 €
Maison 2 90 000 € 1 1 730 € 440 €
Maison 1 119 000 € 2 3 305 € 582 €

Plus value immobilière à LAVAL-PRADEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 2 150 000 € 119 000 € -20.67 %
Maison 2p 3 1 212 333 € 90 000 € -57.61 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)