Investir à LE CAILAR, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LE CAILAR est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.65%. Une rentabilité de 3.65% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.65% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE CAILAR est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.83% sur LE CAILAR.

LE CAILAR (30740) compte environ 2 430 habitants et fait partie du département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CAILAR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 210 321 € 7 2 716 € 640 € 3.65 % 1 029 € -389 €
Maison 4 180 534 € 14 1 848 € 883 €
Maison 1 117 833 € 3 2 599 € 576 €
Maison 5 232 720 € 5 1 627 € 1 138 €
Appartement 3 81 000 € 1 1 421 € 396 €
Maison 2 155 000 € 2 2 167 € 758 €

Plus value immobilière à LE CAILAR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 7 163 250 € 210 321 € +28.83 %
Maison 5p 3 5 276 233 € 245 000 € -11.31 %
Maison 4p 6 14 255 475 € 202 940 € -20.56 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)