Le plus haut rendement locatif pour LE MINIHIC SUR RANCE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.19%. Une rentabilité de 2.19% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.19% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE MINIHIC SUR RANCE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
LE MINIHIC SUR RANCE (35870) compte environ 1 452 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.
Actifs, chômage et étudiants à LE MINIHIC SUR RANCE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE MINIHIC SUR RANCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 262 500 € | 1 | 4 375 € | 480 € | 2.19 % | 1 277 € | -797 € |
| Maison | 3 | 128 900 € | 2 | 1 631 € | – | – | 627 € | – |
| Maison | 4 | 213 500 € | 2 | 2 333 € | – | – | 1 039 € | – |
| Maison | 5 | 238 750 € | 2 | 2 067 € | – | – | 1 161 € | – |
| Maison | 1 | 92 000 € | 1 | 2 044 € | – | – | 448 € | – |
Plus value immobilière à LE MINIHIC SUR RANCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 2 | 223 500 € | 213 500 € | -4.47 % |
| Maison 3p | 5 | 2 | 201 000 € | 128 900 € | -35.87 % |
Où investir près de LE MINIHIC SUR RANCE ?
- BONNEMAIN : rendement potentiel de 4.15%
- CHANTEPIE : rentabilité locative de 4.93%
- BRUZ : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- MONTFORT-SUR-MEU : rendement locatif potentiel de 5.64%
- ST JACQUES DE LA LANDE : rentabilité locative de 6.00%
- BOURG-DES-COMPTES : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- SAINT-MALO : rendement locatif potentiel de 4.21%
- LIFFRE : rentabilité locative de 4.48%
- LAILLE : rentabilité brute potentielle de 4.04%
- PLEURTUIT : rendement locatif potentiel de 6.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)