Investir à LE MINIHIC SUR RANCE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de LE MINIHIC SUR RANCE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 2.19%. Une rentabilité de 2.19% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.19% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE MINIHIC SUR RANCE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

LE MINIHIC SUR RANCE (35870) compte environ 1 452 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE MINIHIC SUR RANCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 262 500 € 1 4 375 € 480 € 2.19 % 1 284 € -804 €
Maison 3 128 900 € 2 1 631 € 630 €
Maison 4 213 500 € 2 2 333 € 1 044 €
Maison 5 238 750 € 2 2 067 € 1 168 €
Maison 1 92 000 € 1 2 044 € 450 €

Plus value immobilière à LE MINIHIC SUR RANCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 2 248 375 € 213 500 € -14.04 %
Maison 3p 5 2 194 200 € 128 900 € -33.63 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)