Le meilleur rendement locatif pour LE PONT DE BEAUVOISIN semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.07%. Un rendement de 8.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.07% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE PONT DE BEAUVOISIN est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 8.01%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE PONT DE BEAUVOISIN est de 62.88% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE PONT DE BEAUVOISIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LE PONT DE BEAUVOISIN (38480) a une population d’environ 3 685 habitants et appartient au département du Savoie.
Tendance du marché de l’immobilier à LE PONT DE BEAUVOISIN
Actifs, retraités et chômage à LE PONT DE BEAUVOISIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE PONT DE BEAUVOISIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 73 632 € | 4 | 1 763 € | 495 € | 8.07 % | 358 € | +137 € |
| Appartement | 4 | 112 386 € | 6 | 1 337 € | 750 € | 8.01 % | 547 € | +203 € |
| Appartement | 5 | 140 000 € | 1 | 1 346 € | 720 € | 6.17 % | 681 € | +39 € |
| Maison | 4 | 154 308 € | 6 | 1 618 € | 792 € | 6.16 % | 751 € | +41 € |
| Appartement | 1 | 63 500 € | 3 | 2 323 € | 319 € | 6.03 % | 309 € | +10 € |
| Appartement | 3 | 125 666 € | 6 | 1 908 € | 510 € | 4.87 % | 611 € | -101 € |
| Maison | 5 | 206 312 € | 4 | 2 037 € | – | – | 1 004 € | – |
| Maison | 2 | 90 000 € | 1 | 1 836 € | – | – | 438 € | – |
| Maison | 3 | 115 666 € | 3 | 1 521 € | – | – | 563 € | – |
| Maison | 2 | 52 000 € | 1 | 776 € | – | – | 253 € | – |
Plus value immobilière à LE PONT DE BEAUVOISIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 4 | 6 | 75 000 € | 122 160 € | +62.88 % |
| Appartement 4p | 1 | 6 | 75 000 € | 122 160 € | +62.88 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 140 000 € | 208 000 € | +48.57 % |
| Maison 5p | 7 | 4 | 140 000 € | 208 000 € | +48.57 % |
| Appartement 3p | 9 | 6 | 96 595 € | 127 500 € | +31.99 % |
| Appartement 3p | 9 | 1 | 96 595 € | 127 500 € | +31.99 % |
| Appartement 3p | 3 | 6 | 96 595 € | 127 500 € | +31.99 % |
| Appartement 3p | 3 | 1 | 96 595 € | 127 500 € | +31.99 % |
| Appartement 2p | 7 | 4 | 80 000 € | 80 775 € | +0.97 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 165 000 € | 140 250 € | -15.00 % |
| Maison 4p | 2 | 6 | 165 000 € | 140 250 € | -15.00 % |
| Maison 4p | 4 | 1 | 165 000 € | 140 250 € | -15.00 % |
| Maison 4p | 4 | 6 | 165 000 € | 140 250 € | -15.00 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 126 750 € | 80 775 € | -36.27 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 126 750 € | 80 775 € | -36.27 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 126 750 € | 80 775 € | -36.27 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 126 750 € | 80 775 € | -36.27 % |
Où investir près de LE PONT DE BEAUVOISIN ?
- BARBERAZ : rendement potentiel de 5.24%
- LES BELLEVILLE : rentabilité locative de 4.00%
- CHAMBERY : rentabilité brute potentielle de 7.68%
- BOURG-SAINT-MAURICE : rendement locatif potentiel de 5.67%
- VALLOIRE : rentabilité locative de 7.01%
- AIX LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- LA PLAGNE TARENTAISE : rendement locatif potentiel de 5.84%
- CHALLES-LES-EAUX : rentabilité locative de 5.29%
- LES ALLUES : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- VAL-D ISERE : rendement locatif potentiel de 4.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)