Investir à LE THILLAY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LE THILLAY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.23%. Un rendement de 9.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.23% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE THILLAY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 9.03%.

La ville de LE THILLAY (95500) a une population d’environ 4 196 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE THILLAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 143 000 € 4 2 014 € 1 100 € 9.23 % 699 € +401 €
Appartement 2 103 000 € 2 2 641 € 775 € 9.03 % 504 € +271 €
Maison 4 235 972 € 18 2 921 € 1 198 € 6.09 % 1 154 € +44 €
Maison 5 289 666 € 6 2 754 € 1 198 € 4.96 % 1 417 € -219 €
Appartement 3 118 500 € 2 2 116 € 580 €
Maison 3 212 500 € 6 3 219 € 1 039 €
Maison 2 236 000 € 3 5 167 € 1 154 €

Plus value immobilière à LE THILLAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 6 258 060 € 289 666 € +12.25 %
Maison 4p 9 18 216 722 € 235 972 € +8.88 %
Appartement 4p 3 4 173 666 € 143 000 € -17.66 %
Maison 3p 6 6 250 550 € 204 000 € -18.58 %
Appartement 3p 5 2 156 300 € 118 500 € -24.18 %
Appartement 2p 4 2 155 250 € 103 000 € -33.66 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)