Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LERE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.11%. Une rentabilité de 11.11% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.11% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LERE est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.54%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LERE est de 65.93% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LERE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LERE (18240) compte environ 1 167 habitants et fait partie du département du Cher.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 54 000 € | 1 | 613 € | 500 € | 11.11 % | 271 € | +229 € |
| Maison | 2 | 75 500 € | 1 | 580 € | 600 € | 9.54 % | 379 € | +221 € |
| Maison | 1 | 55 000 € | 1 | 1 964 € | – | – | 276 € | – |
| Maison | 3 | 54 232 € | 9 | 774 € | – | – | 272 € | – |
| Maison | 4 | 77 750 € | 4 | 1 072 € | – | – | 390 € | – |
Plus value immobilière à LERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 45 500 € | 75 500 € | +65.93 % |
| Maison 3p | 3 | 9 | 47 833 € | 61 500 € | +28.57 % |
| Maison 4p | 6 | 4 | 90 166 € | 77 500 € | -14.05 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 118 000 € | 55 000 € | -53.39 % |
Où investir près de LERE ?
- CHATEAUNEUF-SUR-CHER : rendement potentiel de 6.96%
- BLANCAFORT : rentabilité locative de 3.92%
- DUN SUR AURON : rentabilité brute potentielle de 7.15%
- SANCOINS : rendement locatif potentiel de 8.86%
- SAINT-AMAND-MONTROND : rentabilité locative de 8.49%
- AVORD : rentabilité brute potentielle de 7.29%
- SAINT DOULCHARD : rendement locatif potentiel de 7.39%
- BOURGES : rentabilité locative de 11.11%
- LA CHAPELLE SAINT URSIN : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- AUBIGNY-SUR-NERE : rendement locatif potentiel de 5.64%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)