Le meilleur rendement locatif pour LESCURE-D ALBIGEOIS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.71%. Une rentabilité de 3.71% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.71% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LESCURE-D ALBIGEOIS est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LESCURE-D ALBIGEOIS est de 53.32% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LESCURE-D ALBIGEOIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LESCURE-D ALBIGEOIS (81380) a une population d’environ 4 581 habitants et appartient au département du Tarn.
Tendance du marché de l’immobilier à LESCURE-D ALBIGEOIS
Etudiants, actifs et chômage à LESCURE-D ALBIGEOIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LESCURE-D ALBIGEOIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 209 660 € | 2 | 2 065 € | 648 € | 3.71 % | 1 020 € | -372 € |
| Maison | 5 | 235 650 € | 2 | 2 085 € | 648 € | 3.30 % | 1 146 € | -498 € |
| Maison | 3 | 191 683 € | 3 | 2 068 € | – | – | 932 € | – |
Plus value immobilière à LESCURE-D ALBIGEOIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 2 | 153 700 € | 235 650 € | +53.32 % |
| Maison 4p | 6 | 2 | 172 825 € | 209 660 € | +21.31 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 196 400 € | 175 000 € | -10.90 % |
Où investir près de LESCURE-D ALBIGEOIS ?
- MAZAMET : rendement potentiel de 10.69%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité locative de 5.97%
- RABASTENS : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- GAILLAC : rendement locatif potentiel de 10.05%
- GRAULHET : rentabilité locative de 8.15%
- CARMAUX : rentabilité brute potentielle de 7.73%
- LABRUGUIERE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rentabilité locative de 5.88%
- ALBI : rentabilité brute potentielle de 7.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)