Le plus haut rendement locatif pour LESCURE-D ALBIGEOIS est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.71%. Une rentabilité de 3.71% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.71% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LESCURE-D ALBIGEOIS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LESCURE-D ALBIGEOIS est de 68.26% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LESCURE-D ALBIGEOIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LESCURE-D ALBIGEOIS (81380) a une population d’environ 4 581 habitants et appartient au département du Tarn.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LESCURE-D ALBIGEOIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 209 660 € | 2 | 2 065 € | 648 € | 3.71 % | 1 025 € | -377 € |
| Maison | 5 | 235 650 € | 2 | 2 085 € | 648 € | 3.30 % | 1 153 € | -505 € |
| Maison | 3 | 191 683 € | 3 | 2 068 € | – | – | 938 € | – |
Plus value immobilière à LESCURE-D ALBIGEOIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 2 | 140 050 € | 235 650 € | +68.26 % |
| Maison 4p | 6 | 2 | 174 991 € | 209 660 € | +19.81 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 196 400 € | 175 000 € | -10.90 % |
Où investir près de LESCURE-D ALBIGEOIS ?
- GRAULHET : rendement potentiel de 8.15%
- GAILLAC : rentabilité locative de 10.05%
- MAZAMET : rentabilité brute potentielle de 10.69%
- RABASTENS : rendement locatif potentiel de 5.31%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rentabilité locative de 5.88%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- LABRUGUIERE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- ALBI : rentabilité locative de 7.82%
- CARMAUX : rentabilité brute potentielle de 7.73%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)