A LEVIS-SAINT-NOM, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.94%. Une rentabilité de 3.94% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.94% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LEVIS-SAINT-NOM est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 2.92%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LEVIS-SAINT-NOM est de 57.55% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LEVIS-SAINT-NOM pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LEVIS-SAINT-NOM (78320) a une population d’environ 1 703 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à LEVIS-SAINT-NOM
Etudiants, actifs et chômage à LEVIS-SAINT-NOM
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LEVIS-SAINT-NOM
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 418 580 € | 2 | 3 517 € | 1 376 € | 3.94 % | 2 036 € | -660 € |
| Maison | 4 | 570 810 € | 1 | 2 798 € | 1 388 € | 2.92 % | 2 777 € | -1389 € |
| Maison | 3 | 221 500 € | 2 | 4 027 € | – | – | 1 077 € | – |
| Maison | 2 | 270 000 € | 1 | 5 744 € | – | – | 1 313 € | – |
Plus value immobilière à LEVIS-SAINT-NOM, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 1 | 362 300 € | 570 810 € | +57.55 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 323 600 € | 418 580 € | +29.35 % |
Où investir près de LEVIS-SAINT-NOM ?
- BUC : rendement potentiel de 4.81%
- POISSY : rentabilité locative de 6.81%
- VERSAILLES : rentabilité brute potentielle de 4.92%
- GUYANCOURT : rendement locatif potentiel de 5.83%
- VIROFLAY : rentabilité locative de 6.27%
- CHANTELOUP-LES-VIGNES : rentabilité brute potentielle de 6.19%
- TRAPPES : rendement locatif potentiel de 8.08%
- COIGNIERES : rentabilité locative de 4.43%
- LIMAY : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- SAINT-CYR-L ECOLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)