Investir à LEVIS-SAINT-NOM, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LEVIS-SAINT-NOM est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.94%. Une rentabilité de 3.94% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.94% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LEVIS-SAINT-NOM est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 2.92%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LEVIS-SAINT-NOM est de 57.55% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LEVIS-SAINT-NOM pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LEVIS-SAINT-NOM (78320) compte environ 1 703 habitants et fait partie du département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LEVIS-SAINT-NOM

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 418 580 € 2 3 517 € 1 376 € 3.94 % 2 047 € -671 €
Maison 4 570 810 € 1 2 798 € 1 388 € 2.92 % 2 792 € -1404 €
Maison 3 221 500 € 2 4 027 € 1 083 €
Maison 2 270 000 € 1 5 744 € 1 321 €

Plus value immobilière à LEVIS-SAINT-NOM, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 1 362 300 € 570 810 € +57.55 %
Maison 5p 1 2 323 600 € 418 580 € +29.35 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)