Investir à LION-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LION-SUR-MER semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.14%. Une rentabilité de 4.14% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.14% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LION-SUR-MER est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.76% sur LION-SUR-MER. Lion-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

LION-SUR-MER (14780) compte environ 2 480 habitants et fait partie du département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LION-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 116 000 € 2 2 936 € 400 € 4.14 % 582 € -182 €
Maison 3 233 720 € 2 4 409 € 1 173 €
Appartement 3 117 530 € 3 2 289 € 590 €
Appartement 4 77 000 € 1 1 184 € 387 €
Maison 5 310 000 € 1 2 649 € 1 556 €

Plus value immobilière à LION-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 2 159 250 € 233 720 € +46.76 %
Maison 5p 9 1 214 711 € 310 000 € +44.38 %
Appartement 2p 7 2 101 212 € 116 000 € +14.61 %
Appartement 3p 4 3 164 035 € 114 450 € -30.23 %
Appartement 4p 2 1 219 928 € 77 000 € -64.99 %

Où investir près de LION-SUR-MER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)