Le top rendement locatif pour la ville de LION-SUR-MER est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.14%. Une rentabilité de 4.14% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.14% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LION-SUR-MER est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.76% sur LION-SUR-MER. Lion-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
LION-SUR-MER (14780) compte environ 2 480 habitants et fait partie du département du Calvados.
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Actifs, chômage et étudiants à LION-SUR-MER
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LION-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 116 000 € | 2 | 2 936 € | 400 € | 4.14 % | 567 € | -167 € |
| Maison | 3 | 233 720 € | 2 | 4 409 € | – | – | 1 143 € | – |
| Appartement | 3 | 117 530 € | 3 | 2 289 € | – | – | 575 € | – |
| Appartement | 4 | 77 000 € | 1 | 1 184 € | – | – | 377 € | – |
| Maison | 5 | 310 000 € | 1 | 2 649 € | – | – | 1 516 € | – |
Plus value immobilière à LION-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 2 | 159 250 € | 233 720 € | +46.76 % |
| Maison 5p | 9 | 1 | 214 711 € | 310 000 € | +44.38 % |
| Appartement 2p | 7 | 2 | 101 212 € | 116 000 € | +14.61 % |
| Appartement 3p | 4 | 3 | 164 035 € | 114 450 € | -30.23 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 219 928 € | 77 000 € | -64.99 % |
Où investir près de LION-SUR-MER ?
- HONFLEUR : rendement potentiel de 5.90%
- TROUVILLE-SUR-MER : rentabilité locative de 4.88%
- HOULGATE : rentabilité brute potentielle de 6.75%
- VERSON : rendement locatif potentiel de 0.04%
- CONDE-EN-NORMANDIE : rentabilité locative de 8.59%
- DEAUVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.69%
- OUISTREHAM : rendement locatif potentiel de 6.19%
- CAEN : rentabilité locative de 7.10%
- COURSEULLES-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 7.32%
- DIVES-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)