Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LISLE-SUR-TARN est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 16.82%. Une rentabilité de 16.82% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.82% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LISLE-SUR-TARN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.79%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.81% sur LISLE-SUR-TARN.
LISLE-SUR-TARN (81310) compte environ 4 574 habitants et fait partie du département du Tarn.
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Tendance du marché de l’immobilier à LISLE-SUR-TARN
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LISLE-SUR-TARN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 53 500 € | 2 | 406 € | 750 € | 16.82 % | 262 € | +488 € |
| Maison | 4 | 187 860 € | 5 | 1 570 € | 750 € | 4.79 % | 919 € | -169 € |
| Maison | 3 | 115 918 € | 8 | 1 626 € | – | – | 567 € | – |
| Appartement | 5 | 330 000 € | 1 | 2 844 € | – | – | 1 614 € | – |
| Appartement | 2 | 70 000 € | 1 | 1 666 € | – | – | 342 € | – |
| Maison | 2 | 55 000 € | 1 | 723 € | – | – | 269 € | – |
| Maison | 1 | 330 000 € | 1 | 5 409 € | – | – | 1 614 € | – |
Plus value immobilière à LISLE-SUR-TARN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 15 | 5 | 145 846 € | 187 860 € | +28.81 % |
| Maison 3p | 11 | 8 | 117 761 € | 99 775 € | -15.27 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 68 000 € | 55 000 € | -19.12 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 128 000 € | 70 000 € | -45.31 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 137 264 € | 53 500 € | -61.02 % |
Où investir près de LISLE-SUR-TARN ?
- MARSSAC-SUR-TARN : rendement potentiel de 5.97%
- LABRUGUIERE : rentabilité locative de 6.42%
- MAZAMET : rentabilité brute potentielle de 10.69%
- CARMAUX : rendement locatif potentiel de 7.73%
- GRAULHET : rentabilité locative de 8.15%
- RABASTENS : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- GAILLAC : rendement locatif potentiel de 10.05%
- ALBI : rentabilité locative de 7.82%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rentabilité brute potentielle de 5.88%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)