Investir à LISLE-SUR-TARN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LISLE-SUR-TARN est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 16.82%. Une rentabilité de 16.82% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.82% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LISLE-SUR-TARN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.79%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.81% sur LISLE-SUR-TARN.

LISLE-SUR-TARN (81310) compte environ 4 574 habitants et fait partie du département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LISLE-SUR-TARN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 53 500 € 2 406 € 750 € 16.82 % 262 € +488 €
Maison 4 187 860 € 5 1 570 € 750 € 4.79 % 919 € -169 €
Maison 3 115 918 € 8 1 626 € 567 €
Appartement 5 330 000 € 1 2 844 € 1 614 €
Appartement 2 70 000 € 1 1 666 € 342 €
Maison 2 55 000 € 1 723 € 269 €
Maison 1 330 000 € 1 5 409 € 1 614 €

Plus value immobilière à LISLE-SUR-TARN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 15 5 145 846 € 187 860 € +28.81 %
Maison 3p 11 8 117 761 € 99 775 € -15.27 %
Maison 2p 1 1 68 000 € 55 000 € -19.12 %
Appartement 2p 2 1 128 000 € 70 000 € -45.31 %
Maison 5p 6 2 137 264 € 53 500 € -61.02 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)