Le meilleur rendement locatif pour LIVERDY-EN-BRIE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.21%. Un rendement de 6.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.21% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LIVERDY-EN-BRIE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.75% sur LIVERDY-EN-BRIE.
La ville de LIVERDY-EN-BRIE (77220) a une population d’environ 1 327 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Chômage, étudiants et actifs à LIVERDY-EN-BRIE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIVERDY-EN-BRIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 175 000 € | 1 | 2 916 € | 905 € | 6.21 % | 851 € | +54 € |
| Maison | 3 | 210 333 € | 3 | 2 731 € | 975 € | 5.56 % | 1 023 € | -48 € |
| Maison | 4 | 268 600 € | 5 | 2 780 € | 1 100 € | 4.91 % | 1 307 € | -207 € |
| Maison | 2 | 185 000 € | 1 | 3 083 € | 650 € | 4.22 % | 900 € | -250 € |
| Maison | 5 | 340 000 € | 1 | 2 428 € | 1 105 € | 3.90 % | 1 654 € | -549 € |
| Appartement | 5 | 294 550 € | 1 | 2 496 € | – | – | 1 433 € | – |
Plus value immobilière à LIVERDY-EN-BRIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 160 000 € | 206 000 € | +28.75 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 145 400 € | 185 000 € | +27.24 % |
| Maison 5p | 4 | 1 | 270 000 € | 340 000 € | +25.93 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 264 950 € | 206 000 € | -22.25 % |
Où investir près de LIVERDY-EN-BRIE ?
- LOGNES : rendement potentiel de 6.82%
- THORIGNY SUR MARNE : rentabilité locative de 6.50%
- CANNES-ECLUSE : rentabilité brute potentielle de 7.38%
- MOISSY-CRAMAYEL : rendement locatif potentiel de 7.89%
- BRAY-SUR-SEINE : rentabilité locative de 6.83%
- CRECY LA CHAPELLE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY : rendement locatif potentiel de 7.09%
- MONTRY : rentabilité locative de 5.03%
- FERRIERES-EN-BRIE : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- CREGY-LES-MEAUX : rendement locatif potentiel de 5.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)