Le top rendement locatif pour le village de LIVERDY-EN-BRIE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.21%. Un rendement de 6.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.21% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LIVERDY-EN-BRIE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.75% sur LIVERDY-EN-BRIE.
LIVERDY-EN-BRIE (77220) a une population d’environ 1 327 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIVERDY-EN-BRIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 175 000 € | 1 | 2 916 € | 905 € | 6.21 % | 879 € | +26 € |
| Maison | 3 | 210 333 € | 3 | 2 731 € | 975 € | 5.56 % | 1 056 € | -81 € |
| Maison | 4 | 268 600 € | 5 | 2 780 € | 1 100 € | 4.91 % | 1 348 € | -248 € |
| Maison | 2 | 185 000 € | 1 | 3 083 € | 650 € | 4.22 % | 929 € | -279 € |
| Maison | 5 | 340 000 € | 1 | 2 428 € | 1 105 € | 3.90 % | 1 707 € | -602 € |
| Appartement | 5 | 294 550 € | 1 | 2 496 € | – | – | 1 479 € | – |
Plus value immobilière à LIVERDY-EN-BRIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 160 000 € | 206 000 € | +28.75 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 145 400 € | 185 000 € | +27.24 % |
| Maison 5p | 4 | 1 | 278 250 € | 340 000 € | +22.19 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 264 950 € | 210 333 € | -20.61 % |
Où investir près de LIVERDY-EN-BRIE ?
- SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY : rendement potentiel de 7.09%
- ROISSY EN BRIE : rentabilité locative de 6.65%
- FAREMOUTIERS : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- DONNEMARIE-DONTILLY : rendement locatif potentiel de 8.16%
- CHAMPS-SUR-MARNE : rentabilité locative de 6.26%
- VAIRES SUR MARNE : rentabilité brute potentielle de 8.17%
- PONTAULT COMBAULT : rendement locatif potentiel de 6.21%
- MONTRY : rentabilité locative de 5.03%
- ROISSY-EN-BRIE : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- NEMOURS : rendement locatif potentiel de 8.03%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)