Le plus haut rendement locatif pour LIVERDY-EN-BRIE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.21%. Un rendement de 6.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.21% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LIVERDY-EN-BRIE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.75% sur LIVERDY-EN-BRIE.
LIVERDY-EN-BRIE (77220) a une population d’environ 1 327 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIVERDY-EN-BRIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 175 000 € | 1 | 2 916 € | 905 € | 6.21 % | 856 € | +49 € |
| Maison | 3 | 210 333 € | 3 | 2 731 € | 975 € | 5.56 % | 1 029 € | -54 € |
| Maison | 4 | 268 600 € | 5 | 2 780 € | 1 100 € | 4.91 % | 1 314 € | -214 € |
| Maison | 2 | 185 000 € | 1 | 3 083 € | 650 € | 4.22 % | 905 € | -255 € |
| Maison | 5 | 340 000 € | 1 | 2 428 € | 1 105 € | 3.90 % | 1 663 € | -558 € |
| Appartement | 5 | 294 550 € | 1 | 2 496 € | – | – | 1 441 € | – |
Plus value immobilière à LIVERDY-EN-BRIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 160 000 € | 206 000 € | +28.75 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 145 400 € | 185 000 € | +27.24 % |
| Maison 5p | 4 | 1 | 278 250 € | 340 000 € | +22.19 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 264 950 € | 210 333 € | -20.61 % |
Où investir près de LIVERDY-EN-BRIE ?
- FONTENAY-TRESIGNY : rendement potentiel de 6.63%
- CHAMIGNY : rentabilité locative de 5.68%
- SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN : rentabilité brute potentielle de 6.62%
- GRETZ-ARMAINVILLIERS : rendement locatif potentiel de 5.86%
- FERRIERES-EN-BRIE : rentabilité locative de 5.48%
- SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY : rentabilité brute potentielle de 7.09%
- THORIGNY SUR MARNE : rendement locatif potentiel de 6.50%
- DONNEMARIE-DONTILLY : rentabilité locative de 8.16%
- COMBS LA VILLE : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- CLAYE-SOUILLY : rendement locatif potentiel de 5.25%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)