Investir à LIVERDY-EN-BRIE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LIVERDY-EN-BRIE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.21%. Un rendement de 6.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.21% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LIVERDY-EN-BRIE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.75% sur LIVERDY-EN-BRIE.

LIVERDY-EN-BRIE (77220) a une population d’environ 1 327 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIVERDY-EN-BRIE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 175 000 € 1 2 916 € 905 € 6.21 % 856 € +49 €
Maison 3 210 333 € 3 2 731 € 975 € 5.56 % 1 029 € -54 €
Maison 4 268 600 € 5 2 780 € 1 100 € 4.91 % 1 314 € -214 €
Maison 2 185 000 € 1 3 083 € 650 € 4.22 % 905 € -255 €
Maison 5 340 000 € 1 2 428 € 1 105 € 3.90 % 1 663 € -558 €
Appartement 5 294 550 € 1 2 496 € 1 441 €

Plus value immobilière à LIVERDY-EN-BRIE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 1 160 000 € 206 000 € +28.75 %
Maison 2p 1 1 145 400 € 185 000 € +27.24 %
Maison 5p 4 1 278 250 € 340 000 € +22.19 %
Maison 3p 2 3 264 950 € 210 333 € -20.61 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)