Investir à LOCMIQUELIC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LOCMIQUELIC est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.12%. Un rendement de 5.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.12% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LOCMIQUELIC est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LOCMIQUELIC est de 70.32% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LOCMIQUELIC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LOCMIQUELIC (56570) compte environ 4 198 habitants et fait partie du département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOCMIQUELIC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 211 000 € 2 2 687 € 900 € 5.12 % 1 059 € -159 €
Appartement 2 103 500 € 1 2 406 € 350 € 4.06 % 520 € -170 €
Appartement 3 110 000 € 3 1 885 € 552 €
Maison 3 150 800 € 5 1 790 € 757 €
Maison 2 45 000 € 1 1 097 € 226 €
Maison 5 185 666 € 3 1 796 € 932 €
Maison 1 110 000 € 1 2 500 € 552 €
Appartement 4 215 000 € 1 2 415 € 1 079 €

Plus value immobilière à LOCMIQUELIC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 2 3 77 500 € 132 000 € +70.32 %
Appartement 2p 2 1 62 500 € 103 500 € +65.60 %
Maison 4p 9 2 163 722 € 211 000 € +28.88 %
Maison 3p 8 5 133 971 € 157 000 € +17.19 %
Maison 5p 12 3 189 125 € 160 000 € -15.40 %
Maison 2p 4 1 116 250 € 45 000 € -61.29 %

Où investir près de LOCMIQUELIC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)