Le meilleur rendement locatif pour LOCMIQUELIC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.12%. Un rendement de 5.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.12% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LOCMIQUELIC est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LOCMIQUELIC est de 70.32% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LOCMIQUELIC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LOCMIQUELIC (56570) compte environ 4 198 habitants et fait partie du département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOCMIQUELIC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 211 000 € | 2 | 2 687 € | 900 € | 5.12 % | 1 032 € | -132 € |
| Appartement | 2 | 103 500 € | 1 | 2 406 € | 350 € | 4.06 % | 506 € | -156 € |
| Appartement | 3 | 110 000 € | 3 | 1 885 € | – | – | 538 € | – |
| Maison | 3 | 150 800 € | 5 | 1 790 € | – | – | 738 € | – |
| Maison | 2 | 45 000 € | 1 | 1 097 € | – | – | 220 € | – |
| Maison | 5 | 185 666 € | 3 | 1 796 € | – | – | 908 € | – |
| Maison | 1 | 110 000 € | 1 | 2 500 € | – | – | 538 € | – |
| Appartement | 4 | 215 000 € | 1 | 2 415 € | – | – | 1 052 € | – |
Plus value immobilière à LOCMIQUELIC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 3 | 77 500 € | 132 000 € | +70.32 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 62 500 € | 103 500 € | +65.60 % |
| Maison 4p | 9 | 2 | 163 722 € | 211 000 € | +28.88 % |
| Maison 3p | 8 | 5 | 133 971 € | 157 000 € | +17.19 % |
| Maison 5p | 12 | 3 | 189 125 € | 160 000 € | -15.40 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 116 250 € | 45 000 € | -61.29 % |
Où investir près de LOCMIQUELIC ?
- PLUVIGNER : rendement potentiel de 5.34%
- CARNAC : rentabilité locative de 3.24%
- SENE : rentabilité brute potentielle de 7.92%
- VANNES : rendement locatif potentiel de 5.62%
- PLUMELEC : rentabilité locative de 4.50%
- LANESTER : rentabilité brute potentielle de 10.70%
- MAURON : rendement locatif potentiel de 7.65%
- GUER : rentabilité locative de 7.87%
- SARZEAU : rentabilité brute potentielle de 3.87%
- PLOEMEUR : rendement locatif potentiel de 4.57%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)