Le top rendement locatif pour la ville de LOCMIQUELIC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.12%. Un rendement de 5.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.12% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LOCMIQUELIC est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LOCMIQUELIC est de 70.32% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LOCMIQUELIC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LOCMIQUELIC (56570) a une population d’environ 4 198 habitants et appartient au département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à LOCMIQUELIC
Retraités, actifs et chômage à LOCMIQUELIC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOCMIQUELIC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 211 000 € | 2 | 2 687 € | 900 € | 5.12 % | 1 026 € | -126 € |
| Appartement | 2 | 103 500 € | 1 | 2 406 € | 350 € | 4.06 % | 503 € | -153 € |
| Appartement | 3 | 110 000 € | 3 | 1 885 € | – | – | 535 € | – |
| Maison | 3 | 150 800 € | 5 | 1 790 € | – | – | 734 € | – |
| Maison | 2 | 45 000 € | 1 | 1 097 € | – | – | 219 € | – |
| Maison | 5 | 185 666 € | 3 | 1 796 € | – | – | 903 € | – |
| Maison | 1 | 110 000 € | 1 | 2 500 € | – | – | 535 € | – |
| Appartement | 4 | 215 000 € | 1 | 2 415 € | – | – | 1 046 € | – |
Plus value immobilière à LOCMIQUELIC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 3 | 77 500 € | 132 000 € | +70.32 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 62 500 € | 103 500 € | +65.60 % |
| Maison 3p | 8 | 5 | 124 000 € | 157 000 € | +26.61 % |
| Maison 4p | 9 | 2 | 171 000 € | 211 000 € | +23.39 % |
| Maison 5p | 12 | 3 | 170 000 € | 160 000 € | -5.88 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 124 500 € | 45 000 € | -63.86 % |
Où investir près de LOCMIQUELIC ?
- SAINT-AVE : rendement potentiel de 5.06%
- SENE : rentabilité locative de 7.92%
- KERVIGNAC : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- MAURON : rendement locatif potentiel de 7.65%
- PLOERMEL : rentabilité locative de 10.65%
- PLOEREN : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- PONTIVY : rendement locatif potentiel de 10.17%
- PLUVIGNER : rentabilité locative de 5.34%
- LARMOR-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- LANESTER : rendement locatif potentiel de 10.70%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)