Le meilleur rendement locatif pour LOMBRON semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.89%. Une rentabilité de 10.89% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.89% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LOMBRON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.46%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LOMBRON est de 88.84% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LOMBRON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LOMBRON (72450) a une population d’environ 1 965 habitants et appartient au département du Sarthe.
Tendance du marché de l’immobilier à LOMBRON
Actifs, retraités et chômage à LOMBRON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOMBRON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 68 850 € | 1 | 782 € | 625 € | 10.89 % | 335 € | +290 € |
| Maison | 5 | 123 500 € | 2 | 1 349 € | 665 € | 6.46 % | 601 € | +64 € |
| Maison | 4 | 127 578 € | 5 | 1 427 € | 600 € | 5.64 % | 621 € | -21 € |
| Maison | 2 | 74 000 € | 3 | 1 200 € | – | – | 360 € | – |
Plus value immobilière à LOMBRON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 65 400 € | 123 500 € | +88.84 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 46 250 € | 85 000 € | +83.78 % |
| Maison 4p | 1 | 5 | 120 000 € | 127 890 € | +6.58 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 78 000 € | 68 850 € | -11.73 % |
Où investir près de LOMBRON ?
- CERANS FOULLETOURTE : rendement potentiel de 5.89%
- PARIGNE L EVEQUE : rentabilité locative de 4.67%
- MAYET : rentabilité brute potentielle de 7.50%
- BEAUFAY : rendement locatif potentiel de 4.17%
- ARCONNAY : rentabilité locative de 6.04%
- SARGE LES LE MANS : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- MALICORNE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 10.26%
- CLERMONT CREANS : rentabilité locative de 5.63%
- SAINT MARS D OUTILLE : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- SAVIGNE L EVEQUE : rendement locatif potentiel de 5.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)