Investir à LONGUENEE-EN-ANJOU, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LONGUENEE-EN-ANJOU est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.99%. Une rentabilité de 4.99% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.99% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LONGUENEE-EN-ANJOU est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.25%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.34% sur LONGUENEE-EN-ANJOU.

LONGUENEE-EN-ANJOU (49770, 49770, 49220, 49770) a une population d’environ 6 451 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGUENEE-EN-ANJOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 168 285 € 7 2 314 € 700 € 4.99 % 845 € -145 €
Maison 2 118 666 € 3 2 455 € 420 € 4.25 % 596 € -176 €
Maison 5 206 617 € 18 1 900 € 1 037 €
Maison 4 181 492 € 7 1 841 € 911 €
Maison 1 60 000 € 1 1 333 € 301 €
Appartement 5 154 000 € 1 1 283 € 773 €
Appartement 4 148 000 € 1 1 574 € 743 €

Plus value immobilière à LONGUENEE-EN-ANJOU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 7 137 000 € 195 000 € +42.34 %
Maison 5p 6 18 170 075 € 208 468 € +22.57 %
Maison 3p 1 7 165 000 € 168 285 € +1.99 %

Où investir près de LONGUENEE-EN-ANJOU ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)