Le plus haut rendement locatif pour LONGUENEE-EN-ANJOU est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.99%. Une rentabilité de 4.99% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.99% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LONGUENEE-EN-ANJOU est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.25%.
La ville de LONGUENEE-EN-ANJOU (49770, 49770, 49220, 49770) a une population d’environ 6 451 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à LONGUENEE-EN-ANJOU
Actifs, chômage et étudiants à LONGUENEE-EN-ANJOU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGUENEE-EN-ANJOU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 168 285 € | 7 | 2 314 € | 700 € | 4.99 % | 819 € | -119 € |
| Maison | 2 | 118 666 € | 3 | 2 455 € | 420 € | 4.25 % | 577 € | -157 € |
| Maison | 5 | 206 617 € | 18 | 1 900 € | – | – | 1 005 € | – |
| Maison | 4 | 181 492 € | 7 | 1 841 € | – | – | 883 € | – |
| Maison | 1 | 60 000 € | 1 | 1 333 € | – | – | 292 € | – |
| Appartement | 5 | 154 000 € | 1 | 1 283 € | – | – | 749 € | – |
| Appartement | 4 | 148 000 € | 1 | 1 574 € | – | – | 720 € | – |
Plus value immobilière à LONGUENEE-EN-ANJOU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 7 | 163 000 € | 195 000 € | +19.63 % |
| Maison 5p | 6 | 18 | 181 500 € | 208 468 € | +14.86 % |
| Maison 3p | 1 | 7 | 165 000 € | 175 000 € | +6.06 % |
Où investir près de LONGUENEE-EN-ANJOU ?
- VERRIERES-EN-ANJOU : rendement potentiel de 5.34%
- ANGERS : rentabilité locative de 7.44%
- CHAMPIGNE : rentabilité brute potentielle de 5.96%
- MONTREVAULT SUR EVRE : rendement locatif potentiel de 9.19%
- SEVREMOINE : rentabilité locative de 7.44%
- LA MENITRE : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- BEAUPREAU-EN-MAUGES : rendement locatif potentiel de 8.44%
- DOUE-LA-FONTAINE : rentabilité locative de 5.57%
- AVRILLE : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- DURTAL : rendement locatif potentiel de 4.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)