A TONNEINS, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.77%. Une rentabilité de 14.77% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.77% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TONNEINS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.98%.
TONNEINS (47400) compte environ 9 258 habitants et fait partie du département du Lot-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à TONNEINS
Retraités, actifs et chômage à TONNEINS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TONNEINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 29 000 € | 2 | 644 € | 357 € | 14.77 % | 141 € | +216 € |
| Maison | 3 | 63 603 € | 18 | 844 € | 476 € | 8.98 % | 309 € | +167 € |
| Appartement | 3 | 64 500 € | 2 | 843 € | 450 € | 8.37 % | 314 € | +136 € |
| Appartement | 4 | 82 000 € | 1 | 1 108 € | 485 € | 7.10 % | 399 € | +86 € |
| Appartement | 1 | 52 100 € | 5 | 1 371 € | 306 € | 7.05 % | 253 € | +53 € |
| Maison | 2 | 68 920 € | 5 | 1 209 € | 370 € | 6.44 % | 335 € | +35 € |
| Maison | 4 | 119 728 € | 38 | 1 220 € | 582 € | 5.83 % | 582 € | 0 € |
| Maison | 5 | 154 126 € | 15 | 1 415 € | 580 € | 4.52 % | 750 € | -170 € |
| Appartement | 5 | 105 000 € | 1 | 875 € | – | – | 511 € | – |
| Maison | 1 | 30 100 € | 5 | 602 € | – | – | 146 € | – |
Plus value immobilière à TONNEINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 30 | 38 | 89 000 € | 103 500 € | +16.29 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 76 500 € | 82 000 € | +7.19 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 100 000 € | 105 000 € | +5.00 % |
| Appartement 3p | 6 | 2 | 64 000 € | 64 500 € | +0.78 % |
| Maison 5p | 18 | 15 | 114 500 € | 115 000 € | +0.44 % |
| Maison 3p | 35 | 18 | 72 000 € | 62 000 € | -13.89 % |
| Appartement 2p | 5 | 2 | 41 500 € | 29 000 € | -30.12 % |
| Maison 2p | 7 | 5 | 75 000 € | 50 000 € | -33.33 % |
| Maison 1p | 2 | 5 | 95 750 € | 29 000 € | -69.71 % |
Où investir près de TONNEINS ?
- MARMANDE : rendement potentiel de 9.80%
- AIGUILLON : rentabilité locative de 9.72%
- MEZIN : rentabilité brute potentielle de 3.65%
- LAVARDAC : rendement locatif potentiel de 8.03%
- AGEN : rentabilité locative de 9.01%
- COLAYRAC ST CIRQ : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- VILLENEUVE SUR LOT : rendement locatif potentiel de 9.29%
- CASTELJALOUX : rentabilité locative de 7.50%
- LAYRAC : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- FUMEL : rendement locatif potentiel de 10.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)