Investir à LUCHE PRINGE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de LUCHE PRINGE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.36%. Un rendement de 8.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.36% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LUCHE PRINGE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.40% sur LUCHE PRINGE.

La ville de LUCHE PRINGE (72800) a une population d’environ 1 615 habitants et appartient au département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUCHE PRINGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 74 625 € 4 870 € 520 € 8.36 % 365 € +155 €
Maison 4 90 500 € 2 967 € 490 € 6.50 % 443 € +47 €
Maison 5 173 000 € 1 1 587 € 490 € 3.40 % 846 € -356 €
Maison 2 103 250 € 2 1 110 € 505 €
Maison 1 25 000 € 1 625 € 122 €

Plus value immobilière à LUCHE PRINGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 1 126 833 € 173 000 € +36.40 %
Maison 4p 2 2 107 500 € 90 500 € -15.81 %
Maison 3p 4 4 95 000 € 74 625 € -21.45 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)