Le top rendement locatif pour le village de LUCHE PRINGE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.36%. Un rendement de 8.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.36% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LUCHE PRINGE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.40% sur LUCHE PRINGE.
La ville de LUCHE PRINGE (72800) a une population d’environ 1 615 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUCHE PRINGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 74 625 € | 4 | 870 € | 520 € | 8.36 % | 365 € | +155 € |
| Maison | 4 | 90 500 € | 2 | 967 € | 490 € | 6.50 % | 443 € | +47 € |
| Maison | 5 | 173 000 € | 1 | 1 587 € | 490 € | 3.40 % | 846 € | -356 € |
| Maison | 2 | 103 250 € | 2 | 1 110 € | – | – | 505 € | – |
| Maison | 1 | 25 000 € | 1 | 625 € | – | – | 122 € | – |
Plus value immobilière à LUCHE PRINGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 1 | 126 833 € | 173 000 € | +36.40 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 107 500 € | 90 500 € | -15.81 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 95 000 € | 74 625 € | -21.45 % |
Où investir près de LUCHE PRINGE ?
- BONNETABLE : rendement potentiel de 7.75%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rentabilité locative de 9.22%
- CONNERRE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- MULSANNE : rendement locatif potentiel de 5.40%
- SAVIGNE L EVEQUE : rentabilité locative de 5.28%
- SARGE LES LE MANS : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- MAMERS : rendement locatif potentiel de 11.91%
- LE MANS : rentabilité locative de 9.26%
- SAINT MARS D OUTILLE : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- CERANS FOULLETOURTE : rendement locatif potentiel de 5.89%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)