Investir à LUZANCY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de LUZANCY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.80%. Un rendement de 5.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.80% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LUZANCY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.73% sur LUZANCY.

La ville de LUZANCY (77138) a une population d’environ 1 142 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

Retraités, actifs et chômage à LUZANCY

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUZANCY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 107 000 € 1 2 140 € 517 € 5.80 % 537 € -20 €
Maison 5 186 750 € 2 2 197 € 938 €
Appartement 3 102 000 € 1 2 266 € 512 €
Appartement 4 120 000 € 1 888 € 602 €
Maison 4 184 766 € 3 1 597 € 928 €
Maison 3 174 000 € 1 2 450 € 874 €

Plus value immobilière à LUZANCY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 1 139 500 € 174 000 € +24.73 %
Maison 5p 3 2 164 416 € 186 750 € +13.58 %

Où investir près de LUZANCY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)