Investir à LUZANCY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LUZANCY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.80%. Un rendement de 5.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.80% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LUZANCY est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.73% sur LUZANCY.

LUZANCY (77138) compte environ 1 142 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUZANCY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 107 000 € 1 2 140 € 517 € 5.80 % 523 € -6 €
Maison 5 186 750 € 2 2 197 € 913 €
Appartement 3 102 000 € 1 2 266 € 499 €
Appartement 4 120 000 € 1 888 € 587 €
Maison 4 184 766 € 3 1 597 € 904 €
Maison 3 174 000 € 1 2 450 € 851 €

Plus value immobilière à LUZANCY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 1 139 500 € 174 000 € +24.73 %
Maison 5p 3 2 164 416 € 186 750 € +13.58 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)