Investir à MAFFLIERS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MAFFLIERS est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.96%. Un rendement de 7.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.96% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MAFFLIERS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.79%.

MAFFLIERS (95560) a une population d’environ 1 735 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAFFLIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 85 000 € 1 3 863 € 564 € 7.96 % 427 € +137 €
Appartement 2 123 000 € 6 3 000 € 696 € 6.79 % 618 € +78 €
Appartement 3 204 000 € 4 3 344 € 949 € 5.58 % 1 024 € -75 €
Maison 4 246 514 € 7 2 642 € 850 € 4.14 % 1 238 € -388 €
Maison 3 243 525 € 4 3 279 € 1 223 €
Maison 5 303 824 € 10 2 698 € 1 525 €
Maison 2 98 000 € 1 3 920 € 492 €
Appartement 4 267 000 € 1 3 337 € 1 340 €

Plus value immobilière à MAFFLIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 1 240 000 € 267 000 € +11.25 %
Maison 3p 4 4 227 125 € 234 550 € +3.27 %
Maison 5p 4 10 313 337 € 320 000 € +2.13 %
Appartement 3p 7 4 225 555 € 204 000 € -9.56 %
Maison 4p 9 7 294 611 € 246 514 € -16.33 %
Appartement 2p 15 6 171 082 € 123 000 € -28.10 %
Studio 3 1 130 333 € 85 000 € -34.78 %
Maison 2p 3 1 227 000 € 98 000 € -56.83 %

Où investir près de MAFFLIERS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)