Le top rendement locatif pour le village de MAFFLIERS est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.96%. Un rendement de 7.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.96% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MAFFLIERS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.79%.
MAFFLIERS (95560) compte environ 1 735 habitants et fait partie du département du Val-d’oise.
Tendance du marché de l’immobilier à MAFFLIERS
Chômage, étudiants et actifs à MAFFLIERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAFFLIERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 85 000 € | 1 | 3 863 € | 564 € | 7.96 % | 413 € | +151 € |
| Appartement | 2 | 123 000 € | 6 | 3 000 € | 696 € | 6.79 % | 598 € | +98 € |
| Appartement | 3 | 204 000 € | 4 | 3 344 € | 949 € | 5.58 % | 992 € | -43 € |
| Maison | 4 | 246 514 € | 7 | 2 642 € | 850 € | 4.14 % | 1 199 € | -349 € |
| Maison | 3 | 243 525 € | 4 | 3 279 € | – | – | 1 185 € | – |
| Maison | 5 | 303 824 € | 10 | 2 698 € | – | – | 1 478 € | – |
| Maison | 2 | 98 000 € | 1 | 3 920 € | – | – | 477 € | – |
| Appartement | 4 | 267 000 € | 1 | 3 337 € | – | – | 1 299 € | – |
Plus value immobilière à MAFFLIERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 1 | 240 000 € | 267 000 € | +11.25 % |
| Maison 5p | 4 | 10 | 289 500 € | 320 000 € | +10.54 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 227 750 € | 234 550 € | +2.99 % |
| Maison 4p | 9 | 7 | 288 000 € | 260 000 € | -9.72 % |
| Appartement 3p | 7 | 4 | 235 786 € | 205 500 € | -12.84 % |
| Appartement 2p | 15 | 6 | 175 000 € | 127 500 € | -27.14 % |
| Studio | 3 | 1 | 137 000 € | 85 000 € | -37.96 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 228 000 € | 98 000 € | -57.02 % |
Où investir près de MAFFLIERS ?
- BEAUMONT-SUR-OISE : rendement potentiel de 8.01%
- DOMONT : rentabilité locative de 8.80%
- PERSAN : rentabilité brute potentielle de 8.00%
- COURDIMANCHE : rendement locatif potentiel de 6.87%
- BEAUCHAMP : rentabilité locative de 6.55%
- ST OUEN L AUMONE : rentabilité brute potentielle de 6.89%
- TAVERNY : rendement locatif potentiel de 7.38%
- PONTOISE : rentabilité locative de 7.02%
- GROSLAY : rentabilité brute potentielle de 8.34%
- DEUIL LA BARRE : rendement locatif potentiel de 6.83%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)