Le plus haut rendement locatif pour MARCILLE-ROBERT est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.15%. Un rendement de 6.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.15% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MARCILLE-ROBERT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 3.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MARCILLE-ROBERT est de 77.05% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MARCILLE-ROBERT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MARCILLE-ROBERT (35240) a une population d’environ 1 017 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Actifs, chômage et étudiants à MARCILLE-ROBERT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARCILLE-ROBERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 80 000 € | 2 | 692 € | 410 € | 6.15 % | 389 € | +21 € |
| Maison | 4 | 145 000 € | 2 | 1 559 € | 450 € | 3.72 % | 705 € | -255 € |
| Maison | 3 | 71 100 € | 4 | 990 € | – | – | 346 € | – |
Plus value immobilière à MARCILLE-ROBERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 81 900 € | 145 000 € | +77.05 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 123 000 € | 80 000 € | -34.96 % |
Où investir près de MARCILLE-ROBERT ?
- REDON : rendement potentiel de 8.43%
- ST JACQUES DE LA LANDE : rentabilité locative de 6.00%
- GUIPRY-MESSAC : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- CESSON-SEVIGNE : rendement locatif potentiel de 4.94%
- PLEURTUIT : rentabilité locative de 6.04%
- BAIN-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 6.36%
- CHANTEPIE : rendement locatif potentiel de 4.93%
- SAINT-JOUAN-DES-GUERETS : rentabilité locative de 4.29%
- SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- RETIERS : rendement locatif potentiel de 4.65%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)