Investir à MAREUIL-LES-MEAUX, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MAREUIL-LES-MEAUX est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.07%. Une rentabilité de 10.07% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.07% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MAREUIL-LES-MEAUX est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 7.84%.

MAREUIL-LES-MEAUX (77100) a une population d’environ 2 908 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAREUIL-LES-MEAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 81 000 € 1 3 000 € 680 € 10.07 % 396 € +284 €
Appartement 1 83 000 € 1 3 074 € 542 € 7.84 % 406 € +136 €
Appartement 4 165 000 € 1 2 115 € 1 036 € 7.53 % 807 € +229 €
Maison 4 202 000 € 3 2 312 € 980 € 5.82 % 988 € -8 €
Appartement 3 204 500 € 4 3 075 € 849 € 4.98 % 1 000 € -151 €
Maison 5 274 000 € 3 2 634 € 1 040 € 4.55 % 1 340 € -300 €
Maison 2 264 048 € 1 4 632 € 530 € 2.41 % 1 292 € -762 €
Maison 3 114 500 € 2 2 201 € 560 €
Maison 1 65 000 € 1 2 500 € 318 €

Plus value immobilière à MAREUIL-LES-MEAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 3 4 177 500 € 204 500 € +15.21 %
Maison 3p 1 2 229 000 € 216 000 € -5.68 %
Appartement 2p 1 1 86 000 € 81 000 € -5.81 %
Maison 4p 3 3 252 866 € 202 000 € -20.12 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)