Le meilleur rendement locatif pour MARIN semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.42%. Un rendement de 7.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.42% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MARIN est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.11%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.38% sur MARIN.
MARIN (74200) compte environ 1 786 habitants et fait partie du département du Martinique.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 87 000 € | 1 | 4 350 € | 538 € | 7.42 % | 437 € | +101 € |
| Appartement | 4 | 234 905 € | 1 | 2 175 € | 1 000 € | 5.11 % | 1 179 € | -179 € |
| Appartement | 3 | 190 000 € | 3 | 2 878 € | 700 € | 4.42 % | 954 € | -254 € |
| Appartement | 3 | 197 500 € | 2 | 2 925 € | 700 € | 4.25 % | 992 € | -292 € |
| Appartement | 1 | 180 000 € | 1 | 5 625 € | 538 € | 3.59 % | 904 € | -366 € |
| Maison | 3 | 220 000 € | 2 | 2 750 € | 550 € | 3.00 % | 1 104 € | -554 € |
| Maison | 3 | 307 000 € | 1 | 4 148 € | 550 € | 2.15 % | 1 541 € | -991 € |
| Maison | 4 | 300 300 € | 8 | 3 322 € | 350 € | 1.40 % | 1 508 € | -1158 € |
| Maison | 5 | 461 641 € | 6 | 3 868 € | – | – | 2 318 € | – |
| Maison | 2 | 328 000 € | 1 | 7 809 € | – | – | 1 647 € | – |
Plus value immobilière à MARIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 6 | 2 | 153 841 € | 197 500 € | +28.38 % |
| Appartement 3p | 6 | 3 | 153 841 € | 197 500 € | +28.38 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 230 000 € | 234 905 € | +2.13 % |
Où investir près de MARIN ?
- LE LAMENTIN : rendement potentiel de 6.15%
- DUCOS : rentabilité locative de 5.91%
- FRANCOIS : rentabilité brute potentielle de 4.22%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)