Investir à MARIN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MARIN semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.42%. Un rendement de 7.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.42% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MARIN est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.11%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.38% sur MARIN.

MARIN (74200) compte environ 1 786 habitants et fait partie du département du Martinique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 87 000 € 1 4 350 € 538 € 7.42 % 437 € +101 €
Appartement 4 234 905 € 1 2 175 € 1 000 € 5.11 % 1 179 € -179 €
Appartement 3 190 000 € 3 2 878 € 700 € 4.42 % 954 € -254 €
Appartement 3 197 500 € 2 2 925 € 700 € 4.25 % 992 € -292 €
Appartement 1 180 000 € 1 5 625 € 538 € 3.59 % 904 € -366 €
Maison 3 220 000 € 2 2 750 € 550 € 3.00 % 1 104 € -554 €
Maison 3 307 000 € 1 4 148 € 550 € 2.15 % 1 541 € -991 €
Maison 4 300 300 € 8 3 322 € 350 € 1.40 % 1 508 € -1158 €
Maison 5 461 641 € 6 3 868 € 2 318 €
Maison 2 328 000 € 1 7 809 € 1 647 €

Plus value immobilière à MARIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 6 2 153 841 € 197 500 € +28.38 %
Appartement 3p 6 3 153 841 € 197 500 € +28.38 %
Appartement 4p 1 1 230 000 € 234 905 € +2.13 %

Où investir près de MARIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)