Investir à MARINES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MARINES est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.68%. Un rendement de 9.68% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.68% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MARINES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.63%.

MARINES (95640) a une population d’environ 3 541 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARINES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 57 000 € 1 3 166 € 460 € 9.68 % 279 € +181 €
Maison 3 170 400 € 5 2 704 € 800 € 5.63 % 833 € -33 €
Maison 4 257 238 € 7 2 894 € 1 258 €
Maison 5 279 409 € 11 2 672 € 1 367 €
Appartement 3 161 000 € 2 1 987 € 787 €
Appartement 2 132 500 € 1 3 312 € 648 €

Plus value immobilière à MARINES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 7 220 314 € 255 000 € +15.74 %
Maison 3p 4 5 152 619 € 170 400 € +11.65 %
Maison 5p 6 11 256 433 € 280 000 € +9.19 %
Appartement 2p 2 1 147 850 € 132 500 € -10.38 %
Appartement 3p 4 2 186 000 € 161 000 € -13.44 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)