Investir à MARNAZ, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MARNAZ semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.05%. Un rendement de 6.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.05% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MARNAZ est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.68%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.19% sur MARNAZ.

MARNAZ (74460) a une population d’environ 5 391 habitants et appartient au département du Haute-savoie.

Trouver le bien idéal

Investir à MARNAZ est-il le meilleur plan ?

Trouver le bien idéal

Rentabilité 2020 pour MARNAZ

Vous voulez voir les statistiques à jour sur MARNAZ ?

Voir les données

Tendance du marché de l’immobilier à MARNAZ

Actifs, retraités et chômage à MARNAZ

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARNAZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 152 500 € 2 2 500 € 769 € 6.05 % 742 € +27 €
Appartement 4 192 500 € 2 2 319 € 750 € 4.68 % 936 € -186 €
Maison 3 170 000 € 1 2 741 € 827 €
Maison 4 332 500 € 1 3 107 € 1 617 €
Maison 5 266 150 € 2 2 957 € 1 295 €
Appartement 2 81 000 € 1 1 285 € 394 €
Maison 1 119 000 € 1 2 975 € 579 €

Plus value immobilière à MARNAZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 6 2 149 000 € 192 500 € +29.19 %
Maison 4p 9 1 259 000 € 332 500 € +28.38 %
Maison 3p 2 1 139 340 € 170 000 € +22.00 %
Appartement 3p 10 2 156 000 € 152 500 € -2.24 %
Maison 5p 8 2 284 500 € 266 150 € -6.45 %
Appartement 2p 9 1 115 000 € 81 000 € -29.57 %

Où investir près de MARNAZ ?

Trouver le bien idéal

Investir à MARNAZ est-il le meilleur plan ?

Trouver le bien idéal

Location saisonnière MARNAZ

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?

Calculer ma rentabilité

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)