A CHALONS EN CHAMPAGNE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.59%. Une rentabilité de 12.59% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 12.59% est une statistique basée sur 25 studio vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHALONS EN CHAMPAGNE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.32%.
CHALONS EN CHAMPAGNE (51000) compte environ 46 287 habitants et fait partie du département du Marne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHALONS EN CHAMPAGNE
Chômage, étudiants et actifs à CHALONS EN CHAMPAGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHALONS EN CHAMPAGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 32 415 € | 25 | 1 197 € | 340 € | 12.59 % | 158 € | +182 € |
| Appartement | 2 | 52 788 € | 61 | 1 125 € | 410 € | 9.32 % | 257 € | +153 € |
| Appartement | 4 | 100 188 € | 58 | 1 136 € | 668 € | 8.00 % | 487 € | +181 € |
| Appartement | 3 | 93 278 € | 83 | 1 385 € | 560 € | 7.20 % | 454 € | +106 € |
| Appartement | 5 | 129 861 € | 19 | 1 230 € | 740 € | 6.84 % | 632 € | +108 € |
| Maison | 4 | 164 256 € | 65 | 1 848 € | 850 € | 6.21 % | 799 € | +51 € |
| Maison | 5 | 162 427 € | 63 | 1 537 € | 690 € | 5.10 % | 790 € | -100 € |
| Maison | 3 | 130 191 € | 28 | 1 696 € | – | – | 633 € | – |
| Maison | 1 | 60 000 € | 1 | 1 176 € | – | – | 292 € | – |
| Maison | 2 | 49 000 € | 2 | 837 € | – | – | 238 € | – |
Plus value immobilière à CHALONS EN CHAMPAGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 63 | 65 | 131 500 € | 149 000 € | +13.31 % |
| Maison 5p | 48 | 63 | 150 500 € | 160 000 € | +6.31 % |
| Appartement 4p | 42 | 58 | 100 500 € | 89 000 € | -11.44 % |
| Studio | 22 | 25 | 41 225 € | 33 000 € | -19.95 % |
| Appartement 2p | 40 | 61 | 64 000 € | 50 000 € | -21.88 % |
| Appartement 5p | 9 | 19 | 130 000 € | 100 000 € | -23.08 % |
| Appartement 3p | 55 | 83 | 95 285 € | 71 000 € | -25.49 % |
| Maison 2p | 6 | 2 | 82 625 € | 50 000 € | -39.49 % |
| Maison 3p | 21 | 28 | 127 000 € | 71 000 € | -44.09 % |
Où investir près de CHALONS EN CHAMPAGNE ?
- REIMS : rendement potentiel de 7.31%
- AY-CHAMPAGNE : rentabilité locative de 4.75%
- TINQUEUX : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- SEZANNE : rendement locatif potentiel de 6.78%
- BEZANNES : rentabilité locative de 3.45%
- BETHENY : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- LIVRY-LOUVERCY : rendement locatif potentiel de 5.40%
- VITRY LE FRANCOIS : rentabilité locative de 8.68%
- EPERNAY : rentabilité brute potentielle de 9.52%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)