Le meilleur rendement locatif pour MAROILLES semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.70%. Un rendement de 6.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.70% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MAROILLES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.80%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.46% sur MAROILLES.
MAROILLES (59550) a une population d’environ 1 417 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAROILLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 62 500 € | 2 | 766 € | 349 € | 6.70 % | 314 € | +35 € |
| Appartement | 2 | 90 000 € | 1 | 1 730 € | 360 € | 4.80 % | 452 € | -92 € |
| Maison | 5 | 116 166 € | 3 | 1 072 € | – | – | 583 € | – |
| Maison | 1 | 69 000 € | 1 | 1 533 € | – | – | 346 € | – |
Plus value immobilière à MAROILLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 65 000 € | 90 000 € | +38.46 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 106 292 € | 120 500 € | +13.37 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 115 000 € | 62 500 € | -45.65 % |
Où investir près de MAROILLES ?
- HEM : rendement potentiel de 7.64%
- ANICHE : rentabilité locative de 7.41%
- LOUVROIL : rentabilité brute potentielle de 3.92%
- NEUVILLE-SAINT-REMY : rendement locatif potentiel de 8.10%
- MOUVAUX : rentabilité locative de 5.70%
- BRAY-DUNES : rentabilité brute potentielle de 4.02%
- LESQUIN : rendement locatif potentiel de 6.65%
- AVESNELLES : rentabilité locative de 7.42%
- DUNKERQUE : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- LA MADELEINE : rendement locatif potentiel de 7.38%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)