Investir à MAROILLES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MAROILLES est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.70%. Un rendement de 6.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.70% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MAROILLES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.80%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.46% sur MAROILLES.

La ville de MAROILLES (59550) a une population d’environ 1 417 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAROILLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 62 500 € 2 766 € 349 € 6.70 % 306 € +43 €
Appartement 2 90 000 € 1 1 730 € 360 € 4.80 % 440 € -80 €
Maison 5 116 166 € 3 1 072 € 568 €
Maison 1 69 000 € 1 1 533 € 337 €

Plus value immobilière à MAROILLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 1 1 65 000 € 90 000 € +38.46 %
Maison 5p 3 3 106 292 € 120 500 € +13.37 %
Maison 2p 2 2 115 000 € 62 500 € -45.65 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)