Le plus haut rendement locatif pour MATIGNON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.36%. Un rendement de 8.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.36% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MATIGNON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.34%.
MATIGNON (22550) a une population d’environ 1 680 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MATIGNON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 57 440 € | 3 | 1 511 € | 400 € | 8.36 % | 281 € | +119 € |
| Appartement | 3 | 93 625 € | 4 | 1 547 € | 495 € | 6.34 % | 458 € | +37 € |
| Maison | 5 | 187 800 € | 5 | 1 514 € | 590 € | 3.77 % | 919 € | -329 € |
| Maison | 4 | 156 000 € | 4 | 1 798 € | – | – | 763 € | – |
| Maison | 3 | 117 125 € | 4 | 1 851 € | – | – | 573 € | – |
Plus value immobilière à MATIGNON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 5 | 185 000 € | 187 800 € | +1.51 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 110 666 € | 106 750 € | -3.54 % |
| Maison 4p | 7 | 4 | 177 428 € | 167 500 € | -5.60 % |
| Appartement 2p | 1 | 3 | 63 000 € | 57 440 € | -8.83 % |
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Où investir près de MATIGNON ?
- PERROS-GUIREC : rendement potentiel de 5.37%
- PLENEE-JUGON : rentabilité locative de 5.62%
- PORDIC : rentabilité brute potentielle de 4.46%
- TREBEURDEN : rendement locatif potentiel de 6.16%
- LE VIEUX MARCHE : rentabilité locative de 7.37%
- PAIMPOL : rentabilité brute potentielle de 5.17%
- PLESLIN-TRIGAVOU : rendement locatif potentiel de 5.73%
- PLOUBALAY : rentabilité locative de 4.56%
- PLERIN : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- PLENEUF-VAL-ANDRE : rendement locatif potentiel de 3.33%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)