Investir à MATIGNON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de MATIGNON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.36%. Un rendement de 8.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.36% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MATIGNON est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.34%.

MATIGNON (22550) compte environ 1 680 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MATIGNON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 57 440 € 3 1 511 € 400 € 8.36 % 279 € +121 €
Appartement 3 93 625 € 4 1 547 € 495 € 6.34 % 455 € +40 €
Maison 5 187 800 € 5 1 514 € 590 € 3.77 % 914 € -324 €
Maison 4 156 000 € 4 1 798 € 759 €
Maison 3 117 125 € 4 1 851 € 570 €

Plus value immobilière à MATIGNON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 1 3 63 000 € 67 320 € +6.86 %
Maison 3p 3 4 110 000 € 106 750 € -2.95 %
Maison 4p 7 4 189 000 € 167 500 € -11.38 %
Maison 5p 1 5 185 000 € 160 000 € -13.51 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)