Le top rendement locatif pour le village de MATIGNON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.36%. Un rendement de 8.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.36% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MATIGNON est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.34%.
MATIGNON (22550) compte environ 1 680 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à MATIGNON
Actifs, retraités et chômage à MATIGNON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MATIGNON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 57 440 € | 3 | 1 511 € | 400 € | 8.36 % | 279 € | +121 € |
| Appartement | 3 | 93 625 € | 4 | 1 547 € | 495 € | 6.34 % | 455 € | +40 € |
| Maison | 5 | 187 800 € | 5 | 1 514 € | 590 € | 3.77 % | 914 € | -324 € |
| Maison | 4 | 156 000 € | 4 | 1 798 € | – | – | 759 € | – |
| Maison | 3 | 117 125 € | 4 | 1 851 € | – | – | 570 € | – |
Plus value immobilière à MATIGNON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 3 | 63 000 € | 67 320 € | +6.86 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 110 000 € | 106 750 € | -2.95 % |
| Maison 4p | 7 | 4 | 189 000 € | 167 500 € | -11.38 % |
| Maison 5p | 1 | 5 | 185 000 € | 160 000 € | -13.51 % |
Où investir près de MATIGNON ?
- PLESLIN-TRIGAVOU : rendement potentiel de 5.73%
- LANNION : rentabilité locative de 7.80%
- PLOUBALAY : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- TREBEURDEN : rendement locatif potentiel de 6.16%
- GRACES : rentabilité locative de 6.00%
- GLOMEL : rentabilité brute potentielle de 5.59%
- PLOUHA : rendement locatif potentiel de 4.04%
- QUINTIN : rentabilité locative de 7.41%
- TREGUEUX : rentabilité brute potentielle de 7.45%
- PLOUMAGOAR : rendement locatif potentiel de 8.13%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)