Investir à MATIGNON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MATIGNON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.36%. Un rendement de 8.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.36% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MATIGNON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.34%.

MATIGNON (22550) a une population d’environ 1 680 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MATIGNON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 57 440 € 3 1 511 € 400 € 8.36 % 281 € +119 €
Appartement 3 93 625 € 4 1 547 € 495 € 6.34 % 458 € +37 €
Maison 5 187 800 € 5 1 514 € 590 € 3.77 % 919 € -329 €
Maison 4 156 000 € 4 1 798 € 763 €
Maison 3 117 125 € 4 1 851 € 573 €

Plus value immobilière à MATIGNON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 5 185 000 € 187 800 € +1.51 %
Maison 3p 3 4 110 666 € 106 750 € -3.54 %
Maison 4p 7 4 177 428 € 167 500 € -5.60 %
Appartement 2p 1 3 63 000 € 57 440 € -8.83 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)