Investir à MEJANNES-LES-ALES, un bon rendement locatif ?

MEJANNES-LES-ALES a une rentabilité locative qui oscille entre 1.19% et 7.21%. Le top rendement locatif pour le village de MEJANNES-LES-ALES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.21%. Un rendement de 7.21% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.21% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MEJANNES-LES-ALES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.25%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MEJANNES-LES-ALES est de 54.16% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MEJANNES-LES-ALES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de MEJANNES-LES-ALES (30340) a une population d’environ 1 230 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEJANNES-LES-ALES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 120 000 € 1 1 621 € 721 € 7.21 % 587 € +134 €
Maison 4 187 300 € 1 1 951 € 820 € 5.25 % 916 € -96 €
Maison 2 400 000 € 1 4 444 € 397 € 1.19 % 1 956 € -1559 €

Plus value immobilière à MEJANNES-LES-ALES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 1 121 500 € 187 300 € +54.16 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)