Le top rendement locatif pour le village de MENS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 14.45%. Une rentabilité de 14.45% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.45% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MENS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.95%.
MENS (38710, 38710) a une population d’environ 1 415 habitants et appartient au département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à MENS
Etudiants, actifs et chômage à MENS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MENS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 48 666 € | 6 | 976 € | 586 € | 14.45 % | 237 € | +349 € |
| Maison | 4 | 154 000 € | 1 | 1 949 € | 1 148 € | 8.95 % | 749 € | +399 € |
| Appartement | 4 | 95 000 € | 1 | 1 484 € | – | – | 462 € | – |
| Maison | 5 | 204 000 € | 2 | 1 632 € | – | – | 992 € | – |
| Maison | 2 | 150 000 € | 1 | 1 456 € | – | – | 730 € | – |
Plus value immobilière à MENS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 180 000 € | 204 000 € | +13.33 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 113 500 € | 30 000 € | -73.57 % |
Où investir près de MENS ?
- CRETS EN BELLEDONNE : rendement potentiel de 4.40%
- VOREPPE : rentabilité locative de 6.78%
- SERPAIZE : rentabilité brute potentielle de 4.38%
- VIF : rendement locatif potentiel de 4.97%
- LE TOUVET : rentabilité locative de 5.62%
- ECHIROLLES : rentabilité brute potentielle de 8.85%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rendement locatif potentiel de 3.26%
- CHARVIEU-CHAVAGNEUX : rentabilité locative de 4.48%
- HUEZ : rentabilité brute potentielle de 6.31%
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rendement locatif potentiel de 4.81%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)