Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MEOUNES-LES-MONTRIEUX est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.85%. Un rendement de 5.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.85% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MEOUNES-LES-MONTRIEUX est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.17%.
La ville de MEOUNES-LES-MONTRIEUX (83136) a une population d’environ 2 161 habitants et appartient au département du Var.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEOUNES-LES-MONTRIEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 217 425 € | 2 | 2 513 € | 1 060 € | 5.85 % | 1 092 € | -32 € |
| Appartement | 3 | 200 000 € | 1 | 3 174 € | 695 € | 4.17 % | 1 004 € | -309 € |
| Maison | 3 | 232 644 € | 1 | 3 323 € | 695 € | 3.58 % | 1 168 € | -473 € |
| Maison | 5 | 416 575 € | 2 | 2 093 € | 1 075 € | 3.10 % | 2 091 € | -1016 € |
| Maison | 1 | 3 500 € | 1 | 500 € | – | – | 18 € | – |
Plus value immobilière à MEOUNES-LES-MONTRIEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 225 000 € | 232 644 € | +3.40 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 311 062 € | 217 425 € | -30.10 % |
Où investir près de MEOUNES-LES-MONTRIEUX ?
- TOURVES : rendement potentiel de 4.85%
- LE PLAN-DE-LA-TOUR : rentabilité locative de 6.78%
- CAVALAIRE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 6.12%
- LE VAL : rendement locatif potentiel de 5.36%
- SOLLIES-TOUCAS : rentabilité locative de 2.60%
- LORGUES : rentabilité brute potentielle de 6.72%
- SAINT TROPEZ : rendement locatif potentiel de 3.01%
- CUERS : rentabilité locative de 5.67%
- LA CROIX VALMER : rentabilité brute potentielle de 5.73%
- GONFARON : rendement locatif potentiel de 6.34%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)