Le meilleur rendement locatif pour MEOUNES-LES-MONTRIEUX semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.85%. Un rendement de 5.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.85% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MEOUNES-LES-MONTRIEUX est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 4.17%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MEOUNES-LES-MONTRIEUX est de 81.82% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MEOUNES-LES-MONTRIEUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MEOUNES-LES-MONTRIEUX (83136) a une population d’environ 2 161 habitants et appartient au département du Var.
Actifs, retraités et chômage à MEOUNES-LES-MONTRIEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEOUNES-LES-MONTRIEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 217 425 € | 2 | 2 513 € | 1 060 € | 5.85 % | 1 058 € | +2 € |
| Appartement | 3 | 200 000 € | 1 | 3 174 € | 695 € | 4.17 % | 973 € | -278 € |
| Maison | 3 | 232 644 € | 1 | 3 323 € | 695 € | 3.58 % | 1 132 € | -437 € |
| Maison | 5 | 416 575 € | 2 | 2 093 € | 1 075 € | 3.10 % | 2 026 € | -951 € |
| Maison | 1 | 3 500 € | 1 | 500 € | – | – | 17 € | – |
Plus value immobilière à MEOUNES-LES-MONTRIEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 110 000 € | 200 000 € | +81.82 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 225 000 € | 232 644 € | +3.40 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 322 295 € | 217 425 € | -32.54 % |
Où investir près de MEOUNES-LES-MONTRIEUX ?
- LE LAVANDOU : rendement potentiel de 4.20%
- LE PLAN-DE-LA-TOUR : rentabilité locative de 6.78%
- LES ARCS : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- LA CROIX VALMER : rendement locatif potentiel de 5.73%
- SIX FOURS LES PLAGES : rentabilité locative de 4.81%
- LE BEAUSSET : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- FAYENCE : rendement locatif potentiel de 6.34%
- TOULON : rentabilité locative de 7.27%
- LE REVEST LES EAUX : rentabilité brute potentielle de 5.21%
- LE CANNET DES MAURES : rendement locatif potentiel de 3.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)