Investir à MEOUNES-LES-MONTRIEUX, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MEOUNES-LES-MONTRIEUX est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.85%. Un rendement de 5.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.85% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MEOUNES-LES-MONTRIEUX est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.17%.

La ville de MEOUNES-LES-MONTRIEUX (83136) a une population d’environ 2 161 habitants et appartient au département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEOUNES-LES-MONTRIEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 217 425 € 2 2 513 € 1 060 € 5.85 % 1 063 € -3 €
Appartement 3 200 000 € 1 3 174 € 695 € 4.17 % 978 € -283 €
Maison 3 232 644 € 1 3 323 € 695 € 3.58 % 1 138 € -443 €
Maison 5 416 575 € 2 2 093 € 1 075 € 3.10 % 2 038 € -963 €
Maison 1 3 500 € 1 500 € 17 €

Plus value immobilière à MEOUNES-LES-MONTRIEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 225 000 € 232 644 € +3.40 %
Maison 4p 4 2 311 062 € 217 425 € -30.10 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)