Investir à MERCURY, un bon rendement locatif ?

MERCURY a un rendement locatif compris entre 2.98% et 4.51%. Le plus haut rendement locatif pour MERCURY est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.51%. Une rentabilité de 4.51% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.51% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MERCURY est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.75%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MERCURY est de 61.16% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MERCURY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

MERCURY (73200) compte environ 3 096 habitants et fait partie du département du Savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MERCURY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 241 000 € 2 2 190 € 905 € 4.51 % 1 179 € -274 €
Appartement 4 250 000 € 1 1 173 € 782 € 3.75 % 1 223 € -441 €
Maison 5 345 986 € 3 2 408 € 860 € 2.98 % 1 692 € -832 €

Plus value immobilière à MERCURY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 4 1 155 125 € 250 000 € +61.16 %
Maison 5p 3 3 316 866 € 345 986 € +9.19 %
Maison 4p 2 2 344 672 € 241 000 € -30.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)