Investir à MERRIS, un bon rendement locatif ?

MERRIS a une rentabilité locative allant de 6.18% à 15.96%. Le meilleur rendement locatif pour MERRIS semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 15.96%. Une rentabilité de 15.96% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.96% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MERRIS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.29%.

MERRIS (59270) compte environ 1 061 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MERRIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 50 000 € 1 1 190 € 665 € 15.96 % 245 € +420 €
Maison 5 166 000 € 1 1 784 € 870 € 6.29 % 812 € +58 €
Maison 4 170 000 € 1 2 098 € 875 € 6.18 % 832 € +43 €

Plus value immobilière à MERRIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 1 151 650 € 170 000 € +12.10 %
Maison 5p 4 1 187 500 € 166 000 € -11.47 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)