MERRIS a une rentabilité locative qui oscille entre 6.18% et 15.96%. A MERRIS, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 15.96%. Une rentabilité de 15.96% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.96% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MERRIS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.29%.
MERRIS (59270) a une population d’environ 1 061 habitants et appartient au département du Nord.
Actifs, retraités et chômage à MERRIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MERRIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 50 000 € | 1 | 1 190 € | 665 € | 15.96 % | 243 € | +422 € |
| Maison | 5 | 166 000 € | 1 | 1 784 € | 870 € | 6.29 % | 807 € | +63 € |
| Maison | 4 | 170 000 € | 1 | 2 098 € | 875 € | 6.18 % | 827 € | +48 € |
Plus value immobilière à MERRIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 1 | 151 650 € | 170 000 € | +12.10 % |
| Maison 5p | 4 | 1 | 190 000 € | 166 000 € | -12.63 % |
Où investir près de MERRIS ?
- AVESNELLES : rendement potentiel de 7.42%
- CAMPHIN-EN-CAREMBAULT : rentabilité locative de 4.58%
- MONS EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 12.53%
- VALENCIENNES : rendement locatif potentiel de 7.82%
- WASQUEHAL : rentabilité locative de 7.21%
- PERENCHIES : rentabilité brute potentielle de 5.95%
- LILLE : rendement locatif potentiel de 5.88%
- AULNOY-LEZ-VALENCIENNES : rentabilité locative de 6.09%
- HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- PREMESQUES : rendement locatif potentiel de 4.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)